지금화폐로 분당신축 서현수내정자쪽은 얼마쯤으로 보세요?17
- 시세차익ㅇ
- 등록일 2024-09-10 18:09
- 조회수 1379
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다른의견
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파워링크 
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 모든게실력
판푸그는 젤 작은 평형이 37평이고 현재 23~24억인데
84가 없기 때문에 가격 비교가 쉽지 않은거 같고,
시범 삼성이 최고급 커뮤로 24년 올해 말 입주한다고 가정한다면 상단은 송파잠실, 하단은 송파헬리오 봅니다.
그러나 20 여년전 파크뷰가 왠만한 강남 눌렀듯이 분당 최상급지는 사실 예측 불가라 봅니다. (예상보다 훨씬 더 갈수도 있을 거 같구요) |
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Constellations
전 그래도 푸르지오그랑블 못잡을 것 같은게요
신분당선 > 분당선이라서 서현역은 교통에서 좀 딸리고 정자/미금은 신분당, 분당 더블역세권이라 강점이 있긴 한데 동네 분위기자체가 판교 따라기긴 쉽지않을 것 같습니다
푸르지오그랑블이 현백 슬세권이라 넘사벽같고 대신에 봇들마을정도는 충분히 딸 것 같기는 하네요
그리고 개포동쪽은 입지도 입지지만 3단지 빼고는 전부다 대단지인데다가 3단지도 고급화 잘되어있어서 신축빨 크게 받긴 했죠 |
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시세차익ㅇ
댓글에도 이미 썼는데...개포도 레대팰 못잡았어요 개포가 레대팰 뺀나머지를 잡은것처럼 분당도 판푸그랑 판교역세 나머지 사이 아닐까요
판푸그 44평 33억 헬리오 42평 27억인거보면 분당 신축은 지금 헬리오랑 똑같은 형태를 보이지않을까요 헬리오38평이 판푸그 38평보다 항상 1억 이상씩 쌌거든요 |
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Constellations
@시세차익ㅇ 래대팰이야 뭐 연식차이도 없고(지상공원화 되어있고 수영장까지 있으면 그게 신축이죠 뭐) 애초에 상대가 안되니까요
사실 대치동부센트레빌하고 비비거나 근소우위인것만 해도 놀라운거긴 합니다
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20억대 초반 봅니다.