서울 집은 언제 파는걸까요?15
- 스노우픽
- 등록일 2024-09-12 09:08
- 조회수 1777
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파워링크 
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이놀도
경제적으로 성공하고 은퇴후 이민이 가능해서
검머외이자 재외동포 신분으로 바뀌어진다면 그땐 던져야 하지 않을까 싶습니다.
필요하면 언제든지 연간 180일 이내로 한국에 체류하면 그만이고 악랄한 세법은 대한민국 국민도 아니며 180일 미만 임시 체류자에겐 법적구속성이 없습니다. |
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에터
부동산 양도소득세는 외국인(재외자)도 예외없더군요.
하도 양도소득세 떼먹고 튀는 외국인이 많아서 매수자가 외국인(재외자)한테 매수한 부동산 등기치려면 양도소득세 완납확인서 같은 서류 첨부해야 등기칠수 있도록 바뀌었더군요
혹시 외국인/재외자한테 물건 매수하시는 분들 참고하세요. 잘못걸리면 재외자가 떼먹고 간 양도세 내가 대신 내줘야 함. |
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 RAYMAN
인구가 줄어든다고 해서 시중에풀어진 돈이 줄어들지 않습니다.
시중에 풀린 돈의 발행량은 줄어들지 않고 계속 늘어나니 돈의 가치는 떨어지면서 명목가격이 상승하겠죠. 지금 5억에 판 집이 10년후에 10억되는건 화폐가치의 하락 때문이기도 합니다. 특히 인구줄어들면 서울쏠림 현상은 더 가속화 될테니 서울 및 수도권 상급지 집은 팔아서 수익실현하는 개념이 아니라 그냥 가져가야 하는 자산이 맞아요.
집을 팔야야 밥을 굶지 않는 절박한 경우가 아니면 당장 전세만 놔도 현재 집값의 50~60%는 회수가 가능하죠. 어지간한 서울집은 7~8년전 매매가 = 현재 전세가인데요. |
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인구 소멸이 가속화될수록 아이러니하게도 수도권 집중현상은 더 가속화 될거고 서울은 앞으로 더 구하기 힘들어 질거니까요.
그러다 자식들 주면 나머지는 자식들이 알아서 하겠죠 뭐 ㅎㅎ