임차인 연락두절9
- 등록일 2024-09-12 23:32
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파워링크 
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 GALAXY_NOTE_X
거부의사를 밝히고 응답한 증거자료가있으면(녹취/카톡/문자) 내용증명 안해도 동일한 효력 있어요. 이제 보내봤자 어차피 안받을거니 헛돈 쓰는거구요.
퇴거 안하면 위 증거자료와 계약서 가지고 소송하시는 수밖에 없어요. 소송비는 전액 임차인이 내야할듯하니 수백만원 소송비 내기전에 퇴거하도록 준비하라고 문자라도 넣어놓으면 정신차릴수도 있겠네요. 보증금 안줘서 안나갔다 이런소리 할수도 있으니 계약만료일에 법원에 보증금 맡겨놓는 공탁 이라는 방법을 안전장치로 검토해보시구요. 비싸게 변호사 쓸일은 아닌것 같으니 법무사 상담 받아보세요. 임차인이 물어야할 돈은 소송비+계약만료이후의 월세(전세보증금을 공탁한후 그 금액에다가 법정이자 5% 12%적용)+집 원상복구 손해배상액+강제로 끌어내면 그 짐들 처분을 못하니 이사짐 보관비용
소송해서 내보내면 법원에서 강제로 문따고 들어가서 끌어내주지만 몇달 걸리는 시간도 돈이잖아요. 내 집도 다치구요 |
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전세퇴거일을 알리는 내용증명 바로 보내놓으세요