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부동산포럼 입니다.

1주택자(대출 갚는 중)가 상급지로 이사할 때 대출 문의1

부포 첫글이며 부동산 완전 문외한입니다

아주 초보적인 질문일 수 있으며

사전에 검색해봤으나 지식이 부족해 키워드도 잘 모르는 상황입니다

미리 답변 감사드리며 간단한 질문 하나 하고자 합니다

현 주택 매매가 3억(보금자리론 대출 후 잔액 1억 남음)

새로 이사가려는 아파트 분양권 구매 원함

아파트 시세 4.5억인데

주식, 예적금 등 물려있어 일단 전액 대출을 가정하고 여쭤봅니다

새 아파트로 이사가려면 분양권(계약금)은 신용대출로 매수 후

(계약금 신용대출은 주식 예적금으로 바로 상환 가능한 금액입니다)

중도금 및 잔금은 현 주택 매매대금과 대출로 진행하려 합니다

이때 필요한 금액이 4.5억-계약금 0.45억-현주택매도 3억 = 1.05억이 당장 필요하고

보금자리론도 1억이 남은 상황입니다

당장 부족분 1억을 추가로 대출이 가능한가요?

그럼 보금자리론 1억 + 주담대로 해서 아파트 구입이 가능하겠죠

직업은 공공 쪽이고 지역은 지방 작은 도시입니다

바밤바7

지금 1주택자한테는 주담대 안나오고 있어요..

2024-09-18 점아이콘