내곡하고 세곡/자곡하고 어디를 추천하시나요?20
- 스노우픽
- 등록일 2024-09-18 16:53
- 조회수 1165
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파워링크 
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일단 내곡동 5단지는 비추입니다. 이도저도 아닌 느낌이라
67단지처럼 역에서 가까운것도 아니고 12단지처럼 초등/버스정류장 가까운 것도 아니고 |
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어차피 내곡세곡자곡 거의 다 비슷비슷하고 설령 특정단지에 임대 적어봐야 동네에 임대비율 높아서 학군 없어서 임대비율은 큰 영향도 못줍니다 |
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@이정도면괜찮 내곡동 보면 1단지가 임대가 거의 없고 나머지 단지는 임대비율이 높습니다만 1단지가 유의미하게 가격이 높다거나 하지 않습니다
어차피 임대따지는거는 학군땜에 그런건데 학군 공유하면 단지내에 임대가 많은가 적은가는 큰 이슈가 아니거든요
내곡동은 80%가 임대인 곳도 있어서 |
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@이정도면괜찮 그나마 자곡쪽은 초등은 임대/비임대학군 나뉘는 것 같지만 뭐 어차피 그 부근에서 교육에 관심있으면 전부다 대치쪽으로 넘어가니 학군이라는게 없어가지고 임대비율이 딱히 크게 영향을 못줍니다 동네 전체가 그냥 다같이 디메리트 가지는 느낌이죠 |
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슈르 40평대가 딱 20억 나오긴한데 현 시점에서 슈르는 대형평수 가져가기는 좀 부담스러운 연식 아닐까요? 슈르가 지상공원화 안되어있는건 아쉬워도 참 아쉽습니다 |
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@빈티쥐 5단지 10단지도 아직 남아있는데 슈르 재건축 얘기하기에는 30년은 이르지않나요? |
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NoirPleut
투자가치 안 보실 거 같음 내곡동에선 더샵포레가 낫지 않나 싶습니다 산을 끼고 있어서 5단지는 윗분이 말한대로 모든 게 애매 |
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1단지가 안쪽으로 깊숙하게 있어서 안쪽살면 매우매우 불편하다는 점이 있는데(그래서 심지어 버스타러 나갈때도 차타고 앞쪽에 주차해놓고 버스타러 가시는 분도 계시다고..), 보니까 대형평수가 그래도 단지 앞쪽에 있어서 괜찮지싶습니다
젠트리스도 괜찮은데 문제는 41평은 방3화2고 46평은 예산오버구요
5단지 유일한 장점은 양재천쪽 자전거 출퇴근에 용이하다...? 정도겠네요 ㅋㅋ |
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@NoirPleut 쪽지로 보냈습니다~ |
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수서역세권이 훨씬 낫죠.
신세계백화점도 들어오고 앞으로도 더 발전할겁니다