주택연금 궁금한 점5
- 간정남
- 등록일 2024-09-20 15:12
- 조회수 668
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Lloyd321
1. 복리로 계산됩니다. 대출잔액에는 월지급금 외에도 개별인출금(있으면), 초기보증료, 대출잔액에 대한 연 보증료가 포함되어 복리이자로 계산됩니다. 2. 위약금은 없습니다. 다만, 주택연금에 가입할 때 주택가격의 1%정도 초기보증료가 발생하여 대출잔액에 가산되어 특수한 상황이 아니면 초기보증료는 환불되지 않습니다. 3. 시가로 인정됩니다. 상속받는 분이 대출잔액을 모두 상환하여 주택을 상속받을 수도 있고, 아니면 주택금융공사에서 경매를 통하여 매각한 뒤 대출잔액을 제한 금액을 상속받을 수 있습니다.
주택연금은 쉽게 생각하시면 월간 다달이 돈을 대출받고, 대출받는데 주택가격의 1%정도 수수료가 발생하며, 대출금리는 CD나 코픽스같은 금리에 1퍼센트 후반대 가산한 금리고, 원금과 이자를 사망할때 만기일시상환 방식으로 갚는 주담대라고보면 됩니다. 자세한 사항은 주택금융공사 측에 문의해보세요. |
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