금리 내리기전에 대출 규제하는듯23
- 읽일읾읽
- 등록일 2024-09-26 08:52
- 조회수 2027
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파워링크 
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 수박나라
아파트 규제를 너무 안함 비과세 2년도 너무 짧아서 비과세 5년보유하고 한채 초과 아파트 상승분은 100프로 과세시키믄 오를까? 개인이 일시적 2주택 빼고 보유시 보유세 추가시키고 10억 이상 아파트는 고급주택으로 분리 ㅋ ㅋ 그러믄 살놈 사고 튕기고 세금내면서 사는놈 살고 정리될듯 1가구 가정은 저리로 풀대출 시키주고 2가구 가정은 주담대 대출 불가 10억 이상 주택은 10억까지만 인정하여 주담대실행 끝 확실히 아파트로 돈을 벌수없다는 시그널을 줘야 이 세상이 종료됨 |
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두툼한여우
너무나도 1차원 적인 생각 입니다.
위에 분 말대로 맨위 두줄 빼고 시행했던 정책인데 결국 결과는 어떻게 됐나요?
현실은 이전 자신의 분수만도 못한 현실을 직면하게 되었죠...
간단하게 이야기해서 "주거 사다리가 끊겼습니다." |
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수박나라
2002년쯤 캐나다에는 이런 정책이 있었습니다 성년이 분가나 신혼부부가 가정을 꾸리면 이자 0.2%에 50년 대출을 해줬죠 대충 2층집 목조주택 45평이 3억정도했조 그래도 안사요 집은 안오르는 소비재니까 월세 내고 알바하고 돈 모이면 여행가고 그게 캐나다 최대 문제였는데 현재 미친 상승에 사회문제가 됐죠 저 제도를 이용해서 고딩때 유학간 한국 중국 아줌마들이 투기를 하셔서 8억 9억까지 올려놨죠
주거 사다리를 자르는게 아니라 아파트로 자산 늘리는건 불가능하다는 시그널을 주는겁니다 저번 정권에 했는데 안됐다 그럼 다음 정권에 더 강력히 드라이브 걸어야죠 재개발로 돈 못번다 인식이 깔릴때까지 |
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moschus
@수박나라 3억짜리 2층 목조주택 대한민국에도 충분히 만들수 있어요. 그런데 아무도 안삽니다. 님도 안살거자나요. 님 자식도 아파트에서 살게 하고 싶다며요.
우리나라에서 그렇게 규제 해봤자 님 말대로 중국인들이 와서 우리나라 집 싹쓸이 해가면 결국 중국 사람들에게 월세 내고 살게 될겁니다.
아니면 쇄국정책 하고 외국 사람들 못들어오게 하면 가능할지도 모르겠네요.
전세계에 보편타당한 선진국에서 저런 정책을 안펴는데는 다 이유가 있는거에요.
아담스미스가 보이지않는 손 자유시장경제 라는 시스템을 새로 만든게 아니라 신석기 시대 농경시대 시작하면서 잉여자본이라는게 발생하면서부터 자연적인 현상이라는걸 책으로 쓴겁니다. 그게 대다수의 국민?들에게 다 이익이 가는 방식이라는걸 설명해준거에요.
님이 말하는 그런 정책을 우리보다 선진국에서 실행해서 성공했다면 한번 따라 해볼수 있겠지만 성공한 선례가 없어요. 그러다 부작용 발생하면 그걸 누가 감당하나요? 돈 많은 사람들이요? 아니에요.. 서민들이 감당해야 하는거에요. |
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ayhoho
@수박나라 집은 국가가 내려주는 성은 같은 것이 아닙니다. 상품입니다. 제조업체에서 만드는 상품...
투자가치가 없고 자산이 아니므니다? 가 되면 누가 제조?할 건가요.
건설사는 집 만들어야 먹고 사는 곳이니 무조건 만들 것이다... 란 라이브한 생각 가지고 계시면 안됩니다. 대기업 건설사는 다른거 건설하면 되고 (지금도 아파트수주 최소화하고 다른거 함) 주택건설사는 망하던지, 이참에 영역변경하던지, LH것만 하던지 기로에 서겠지요.
주택이 자산이 아닌 나라의 주택현황 보시면 깜깜합니다. 생존을 위해 사는 집과 자신의 편의와 유희를 위한 집이 얼마나 큰 간격이 있는지 이해가 필요 하겠습니다.
우리나라의 아파트는 주거시설 이기도 합니다만 대기업에서 생산하는 상품이기도 합니다. 비싼 상품은 비싸게 팔리고 싼 상품은 싸게 팔리는 겁니다. |
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파월이짖어도창용불패
@수박나라 이민자 오면 곤란하세요? 선진국 중에 이민자세상 아닌나라가 있던가요? |
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연말에 둔주 대출할거만 쟁여놓은 상태..