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보증금 내리고 월세 올리면 세입자가 싫어하겠죠?12

  • 임병장
  • 등록일 2024-09-27 11:22
  • 조회수 1295

지금 세입자가 1.5억 / 80에 사는데

내년 1월이 만기인데 슬슬 재계약 물어보려고 하는데

1억에 120정도로 재계약하자면 당연히 싫어하겠죠

계약청구갱신권 사용하면 얼마 못올리고..ㅠ

차라리 재계약 안한다고 하면 세입자 구하면 될텐데....

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다른의견 0 추천 0 올돌내
일단 이야기는 해보시고, 어떤 반응이 오는지 확인하셔야죠.
2024-09-27 점아이콘
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다른의견 1 추천 4 여의도벗고축제

그러는거 막자고 임대차보호법 하는거 아녀요? ㅋ

2024-09-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 moschus
계약기간을 상호간에 2년으로 했고, 집주인은 만기 후에 올리고 싶은건데 그걸 왜 법으로 막아야 하나요?

 

2024-09-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 여의도벗고축제
깊게는 모르겠으나 내버려두면 임대료가 계속 상승하게되고 세입자들이 힘들어져서 자영업도 무너지고..어쩌고..나라 경제가 안좋아진다고해서 정부에서 관여한걸로 아네요
2024-09-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 moschus

@여의도벗고축제 

내버려둔다고 임대료가 무한 상승하지 않습니다. 주변보다 비싸면 안나가요. 

시세가 오르는 이유는 집주인이 올려서가 아니라 주변에 공급이 없기 때문이에요.

강제로 5% 인상으로 한번 눌린다고 그게 계속 시세가 유지되지 않고, 4년 후에 개폭등을 하죠.

진심으로 임대시세를 낮게 하고 싶으면 다주택자를 늘리고, 신규공급을 많이 하면 됩니다.

2024-09-27 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 여의도벗고축제

@moschus 그럼 님은 임대차보호법을 정부가 한 이유가 뭐라고 생각하시나요?? 님도 그렇게 잘아는걸 왜 정부가 욕먹어가면서 시행했을까요?

다 자기입장에따라 생각하기 나름입니다

님이 지금 주인입장인지 세입자입장인지는 모르겠으나

자영업 하고있는 저로서는 임대차보호법 없었으면 어땠을까 싶기도 하거든요

2024-09-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 moschus

@여의도벗고축제 

규제로 집값, 임대료를 잡을 수 있다는 망상 이겠죠. 

아니면 안되는거 알면서도 미봉책으로..

결국은 실패했죠. 아시다시피.

2024-09-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 베베꼬인뽐뻐
대화를 해봐야 의중을 알겠죠
2024-09-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 할로페리돌
세입자가 5천 급하게 쓸일 있어서 내려 달라는거 아니면 당연히 지금 조건으로 살고 싶어하조
2024-09-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 스카이블루
법에 걸리는 건 아실테고 그러고 싶으면 세입자 분이 알아서 말하실 꺼예요

아무말 안하시는 게 속으로라도 욕 하겠죠

2024-09-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뽐뽐뽐뿜
5천에 20정도가 보통 시세인데 5천에 40이면 안하죠
2024-09-27 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 똘똘e스머프
보증금 5천 내리고,월세 동결하자고 하면 기분이 어떠실것 같나요?

바로 그 기분이 세입자가 느낄 기분일겁니다.

2024-09-27 점아이콘
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