하락/폭락론자분들께 (올 하반기~ 내년 상반기가 기회입니다.) 좀 세게 썼어요~14
- 고구료
- 등록일 2024-09-29 14:54
- 조회수 2360
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파워링크 
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 이놀도
딴지는 아닙니다만 지난 20년간 구축 아파트 차트를 보면 최상급지는 연 7~8% 로 M2 대비 우위 하급지 인천 고양 등은 연 3~4% 정도로 M2 증가율 대비 열위를 보였는데
앞으로 하급지는 연 2~3% 로 최상급지와 격차가 더 벌어질 거라고 보는 군요. 마지막 폭등기 2030년 전후가 지나면 저도 그리 되리라 생각합니다.
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고구료
사실 15억넘어가는 물건부터는 투자하시는분들은 분석 등 여러 가치,지표,경험이 많으실거고, 서울/경기 상급지 밀집은 더더욱 가속화되고 성벽이 쌓일거라고 봅니다.^^
사실 이 글은 밑에 몇몇 투자/자산 이 없으신분들이 슬슬 조정 분위기 나오니까 활동하셔서 적은 글 입니다.
저 역시도 물려도 서울에 물려야 회복, 수익, 사용가치면에서 훌륭하다고 생각합니다.ㅎㅎ(비교우위론을 지향하며, 앞으로도 서울(GBD CBD YBD) 판교 과천 지정타등등은 더더욱 견고해질거라고 봅니다.)
부동산 처음이신 분들도 실거주는 해야되니, 전월세 사용료 와 최소한의 인플레 대비, 현실적으로 갖고있는 시드 대비 감당 가능한 물건선에서 글 적었습니다.ㅎㅎ |
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악마는브라자를입는다
ㅋㅋ 19년도 매입한 구축아파트 전세주다 제작년 이맘때 싹 공사하고 실거주 2년 채우고 11월중 전세주고 나갑니다~ 전세금이 매입금보다 딱1900 모자르네요~
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그렇게 말해줘도 모름
그들은 서울 아파트 1~2억대 와야지 그때 살수 있을듯
그냥 평생 반칸방에 살아야할듯