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신혼부부 대출 심사기간 문제요ㅜㅜ2

남자쪽은 지방에 살고있고 여자쪽은 수도권에 살고있는데

결혼하면 남자쪽 지역으로 가서 살려고합니다.

집은 계약까지 해놓았고,

오늘 신혼부부 디딤돌 매매 대출로 남자쪽 지역 은행에서 대출심사 받을려고 갔는데 심사가 50일 걸린다며 잔금일에 날자를 못맞춰서 대출을 못받은 상황입니다. 잔금일을 미뤄달라고는 얘기해놨는데 조율하기 쉽지 않습니다ㅜㅜ

특약으로 대출심사 못받을 경우 계약을 돌려받는 조건으로 계약서를 작성했는데 부동산 사장님이 일반대출이라도 받으라고 하셔서.. 일반대출도 알아봤는데 집을 살 금액까지 대출이 안나와요ㅠ

이런 경우 특약으로 계약 파기해도 계약금 넣은걸 받고 해약할수 있을까요?

추가로 지방아파트인데 수도권 은행에서 대출받아도 대출해 줄까요ㅠㅠ?

대출이 처음이라 은행에서 상담받을땐 가능하다고 하셔서 큰 문제 없을줄 알았는데 안된다고 하니 당황스럽네요ㅠ

어디 조언구할 곳이 없어서 지식이 많으신 이곳에 여쭤봅니다ㅜ

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0 맘마뮈아

기업e든든 홈페이지에 구입자금(디딤돌)은 잔금일 50일 전 심사, 전세(버팀목)은 최소 30일 전 심사 받으라고 나와있는데요 ㅠㅠ.. 은행에 사정해보시고 다른 은행에도 방문해보세요..

특약 전문을 확인해봐야겠으나 보통 '대출심사 거절시 계약금 환급 특약' 조항은 매도자(집주인)에게 문제가 있었을 경우에 계약금을 돌려준다는 내용이라 매수자 실책으로 대출 심사 거부시에는 환급이 불가능합니다.

2024-10-14 점아이콘

또히

부동산에 미리 50일전 심사라고 말씀은 드렸어요ㅠㅠ

전 주에 은행가서 확인도 받았는데 오늘 은행 가니깐 공문 떨어져서 50일 이후에나 심사 가능하다고 하네요.ㅠ은행 다 돌아다녔는데 다른곳도 50일 이후로 공문떨어졌다고해서ㅜ 처음 상담받은 은행에서 다시 사정사정해서 신청은 넣었네요..ㅠㅠ

2024-10-14 점아이콘


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