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전세 세입자인데 실거주 기간때문에 집주인 동거인으로 받아줘도 괜찮을까요?14

  • Bzard
  • 등록일 2024-10-14 14:53
  • 조회수 855


전세 세입자입니다. 시세보다 싸게 나온 물건이 있는데 조건중 하나가 전입시 일단 주소를 뺐다가 한달정도 후에 집주인을 동거인 형태로 2년정도 전입시켜줘도 괜찮을까요? 이유는 실거주 기간 때문이라고 합니다. 어차리 제가 전세자금 대출을 받기땜시 전출 안하진 못하거든요.


가격이 너무 착하고 맘에 드는 집이라 생각해 보겠다고 했는데 그냥 거르는게 나을까요???? 처음 보는 경우라 구체적으로 어떤 불이익이 있는지 궁금합니다. 

 


정리 - 입주시 집주인 전출 => 전세자금대출 받고 입주 => 한달뒤 집주인 전입

 

미리 감사드립니다.

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다른의견 0 추천 0 맘마뮈아
음.. 전입신고와 확정일자만 잘 받아놓으시면 괜찮겠지만

흔한 케이스가 아니다보니 동거 가능, 실거주 여부 확인하러 조사차 나올 수도 있습니다..

2024-10-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Bzard
전세자금 대출땜에 그부분은 확실하게 해결하고 가도록 하니 괜찮을듯 합니다.

역시나 부포에서도 흔한 케이스는 아니군요. ㅎㅎ 댓글 감사합니다.

2024-10-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시잎새
전세자금대출 받으면 은행에서 전세자금대출 상환요구 들어올수있을것 같습니다. 그렇게 생각하게 된 이유는 집주인이 전입신고 했으면 대항력이 생기는건데 은행입장에서는 대항력있는 사람이 두 사람으로 늘어나고 대출금회수를 못할수도 있으니까 상환요구 들어올것 같아요.
2024-10-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Bzard
대출 실행후 어느정도 시차를 두고 집주인이 전입신고를 따로 해도 대항력이 생기나요?? 만일 그렇다면 괜찮다고 한 부동산을 조져야 되겠군요..... 댓글 감사합니다.
2024-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 냥냥이귀여워

하지마세요.

전세대출받으신 세입자가문제생깁니다

2024-10-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Bzard
음..... 역시나... 물어보길 잘 했네요. 감사합니다.
2024-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 +_익명_+
단순동거인이면 대항력 없어요.

 

세대주로 전입신고 해야 대항력 생깁니다.

 

2024-10-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Bzard
아.... 부동산에서 그리 얘기하긴 했습니다. 세대주는 당연히 저고, 등본에 [동거인] 으로 나오는 위치. 
2024-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부채도사FR

별 문제 없습니다. 

2024-10-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Bzard
그렇군요...... 의견들이 갈려서 좀 헷갈리긴 하네요. ㅎㅎ 감사합니다.
2024-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 디오팍
위장전입이라는 명백한 불법을 도와주는데 문제가 없다는 분들 뭔가요? ㅎㅎㅎㅎ

정치 하실꺼면 필수 덕목 중 하나긴 합니다.

2024-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Bzard
에고..... 불법이긴 한데 일단 제안을 받긴 해서 한번 질문글 올려봤습니다. 죄송합니다. -_-;;
2024-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 rkskek234
글쓴님은 문제없어요
2024-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Bzard

옙 알겠습니다. 댓글 고맙습니다.

2024-10-16 * 점아이콘
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