생숙오피스텔 용도변경 요건 완화이행강제금 부과 추가유예1
- 케이니즘
- 등록일 2024-10-17 13:22
- 조회수 507
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1. 기부채납
기입주된 생숙은 이부분이 굉장히 문제일겁니다. 건설중인곳은 시행사쪽에서 기부채납하겠지요 (하지만 이것도 시행사가 의지가 있거나 재정이 넉넉해야..)
2. 동의율 100%
한명이라도 미동의하면 용도변경 불가입니다.
3. 지구단위계획
지단 문제가 걸린 오피스텔 건설 불가한 땅은 지자체와 이부분을 협의해야합니다.
이것도 기부채납으로 하라고했으나.. 서울 마곡 롯데캐슬 르웨스트 생숙은 200억가량에 기부채납으로 가능했..
4. 주차장 문제
이 부분도 기부채납이기에.. 건설중인 생숙빼곤 매우매우 어려울겁니다.
여수에 이미 입주한단지 같은경우 세대당 1천에서 3천씩 걷어서 땅사고 주차장 건물 지어서 용변했습니다.
살길은 생긴건 맞으나 쉽지않다~