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전세계약 만료전 전세금 일부 주는게 맞는건가요?18

  • Fenrir-H
  • 등록일 2024-10-17 15:53
  • 조회수 1004

세입자가 이번 12월말에 전세계약만료되고 그때 이사간다고 하면서 이달에 전세금중 일부인 2천만원을 미리 달라고하는데 주는게 맞는건가요? 전세 가계약금으로 쓴다는데. 뭔가 좀 이상한데..ㅋ

 

하도 말들 많으시니 제가 찾아봤습니다.

현행법상 조금도 돌려주는 것은 없습니다.

말 그대로 임대인이 호의를 배푸는겁니다.

호이가 둘리가 되는게 바로 이겁니다.

밑에 마치 당연히 줘야지 하셨던 분들 ... ㅋㅋㅋ

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다른의견 0 추천 0 야488오
배려일뿐 의무는 아닙니다.
2024-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 듀중계정

보통 나가는게 확정이라면 편의봐주긴 하더라구요

2024-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 능금내꼬야

저는 착한 임차인은 해주고

좃같은 임차인은 절대 안해줍니다.

2024-10-17 점아이콘
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다른의견 2 추천 7 Arctic_
이 무슨..

처음 계약할때도 입주전  계약금조로 5~10% 먼저 받으셨을텐데, 그거랑 같은거에요.

먼저 받았던 돈 먼저 내어주셔야 세입자가 그돈으로 나갈집 구해서 또 계약금조로 쓰죠..

2024-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 서로에게사랑을
현재 살고 있는 주택 계약 체결 시 계약금은 계약하려고 현재 임대인한테 준거고 
다른 주택에 이사가기 위한 계약금은 따로 구해서 내야지 무슨 현재 임대인한테 달라고 합니까?

 

임대인이 착해서 주면 좋은거지 진짜 이런 뭐 같이 당연하게 여기는 임차인이면 절대 주면 안됨.

기본도 안되어 있는 임차인들이 많은거 참 문제임

2024-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 프리템포999

세입자한테 계약금을 줘야 거기도 집을구하죠.

의무는 아니나 주는게 통념상 맞는거 같습니다. 

2024-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 리자이호
계약서에 없으면 주인마음입니다.

전세집에 집주인이 무조건 들어가면 이사에 차질없으라고 주는경우 있음.

2024-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Fenrir-H

그냥 줘야겠네요...

전 이제까지 제가 전세일 때 전세 끝나고 나오는 날 돌려받았고 이전 세입자들도 이런 적이 없어서 문의한 것...

2024-10-17 점아이콘
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다른의견 2 추천 0 trujillo

대신 그에 상응하는 이자 상당액을 받으시는건 어떠실지

2024-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 (A_A)b
본인집 전세계약이 되면 나가는 세입자한테 이사 잘 준비하라고 받은 전세계약금을 미리 주는 개념입니다. 관행이지만 주지않으셔도 됩니다. 다음 들어올 세입자 정해졌으니 약속한 날짜에 무리없이 나가라고 미리 주는거예요.
2024-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 올돌내
만기때 집주인이 돈을 돌려준다는 확신이 있어야 하지 않을까요?

 

그래서, 다음 세입자와 계약금을 받으면, 그 계약금을 기존 세입자에게 돌려줍니다. 그 금액으로 이사갈집 계약하라고요.

 

아니면, 집주인이 어떤 수단과 방법을 가리지 않고 만기때 돈을 돌려주겠다는 확신이 있어야 하는데....

2024-10-17 점아이콘
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