경매에서 공유지분(답) 낙찰된경우 질문입니다3
- 냥냥이귀여워
- 등록일 2024-10-20 17:59
- 조회수 685
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파워링크 
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1. 서로 협의되면 매수 가능
2. 매각대금으로 정산하라고하면 전체 경매됨
3. 이 경우 지분권자는 공유물우선매수는 안되지만 입찰은 가능
4. 분할은 기준 면적이 있음..
면적도 문제지만 보통 협의가 잘 안될겁니다.
3번 우선매수도필요없고 입찰도 할생각없는데..다른매수자가 낙찰된경우 기존공유지분만큼 대금받는다고 생각하면될까요?
원칙은 토지분할인데 이게 공유자끼리 협의가 안되니 전체를 경매로 넘겨서 현금으로 현가화해서 지분만큼 배당받습니다.