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10년된 아파트에 사는데 발코니확장하려고하는데 궁금한 점이 있습니다.20

최초분양시 확장옵션을 선택하지 않고 살고있는데, 살다보니 거실과 방이 좁네요..

 

집은 3베이이며, 발코니확장을 거실, 주방, 남향 작은방, 북향 작은방으로 총 4면을 진행하게될거같습니다.

 

시공사 확장이 아니라서 아무래도 공사가 잘 진행될지 걱정이 되는데, 공사진행시 챙겨야될 부분들을 좀 알려주시면 감사합니다.

 

그리고 한 업체를 통해서 공사비용을 문의하니 500~1000이면 된다고하는데 너무싼거 같아서 의심되는데 이정도비용만으로 가능할까요?

 

아래 사진은 제가사는곳과 비슷한곳에 평면도 사진입니다.

 

공급 110/ 전용 84.95

 

 

20241021115205_E64JNHeiPT.jpg

 


 

 

 

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다른의견 0 추천 0 버들피리
업체에 정식계약서, 내역서, 공사일정표, 하자보증 다 해주는 곳인지 보세요.. 

철거이후 공사 중단하고 추가금 없으면 공사안한다는 곳도 많아요. 

샤시, 마루바닥+온돌, 벽지재마감 등 따라 가격이 너무 차이나긴한데 가격이 좀 낫게 나오긴 했네요

2024-10-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 반박시니말맞음
듣기만해도 어질어질하네요.. 감사합니다.
2024-10-21 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 심쿵파파

보통 거실만 하죠..

2024-10-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 omnic

안하시는게 정신건강에 이로울거 같습니다.

2024-10-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우메제이
세탁실 단올리기했다가 콘크리트 독올라서 피부 난리났었는데요

 

정신건강 + 몸건강 까지 추가합니다

2024-10-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 반박시니말맞음
단점이 더 많네요.. 참고하겠습니다.
2024-10-21 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 닭깍기마사오
대가족 아니라면 거실은 애초에 할필요가 없고요 보통은 작은방 두개가 작아서 그쪽으로 하는데

특별히 방이 작아서 불편한거 아니라면 안하는게 좋다고 생각합니다. 발코니도 필요해요.

2024-10-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 사과맛있다능

확장공사를 선택할 바에는 그냥 이사를 추천드립니다

2024-10-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자연스러운

와이거 강추

확장공사 돈으로 그냥 이사를 하는 걸 추천 하고

 

견적이 너무 저렴하다?? 이건 정말 안 하는 걸 추천

2024-10-21 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 올돌내
500-1,000 평당 오백만원에서 천만원 의미하는건가요?
2024-10-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 반박시니말맞음
4방다해서 500~1000만원 이야기하더라구요.
2024-10-21 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RAYMAN
보통 공간(방1칸, 혹은 거실 1칸)당 500정도 보는데요

실제로는 샷시를 외창으로 변경해야 되서 외부 창호값만 800만원 정도 들죠.

샷시값 포함하면 얼추 비슷할듯

2024-10-21 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 올돌내
아..... 근데 공사 의뢰하신후 철거 들어가면 공사 중지하면서 추가금 청구합니다.

 

이거 해야 한다, 돈 달라., 돈 안주면 나몰라라 뻐팅깁니다.

 

결국 4-5,000만원 비용 지불하는 경험을 하시게 될겁니다.

 

그 업체는 절대 피하세요. 진심입니다.

2024-10-21 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 그림자님입니다
살면서  확장공사하기 쉽지않죠. 옛날집사서 리모하는것도아니고요. 가격은 천차만별인데 확장만 전문으로 하는곳은 별로없어서 업체선택잘하셔야합니다. 확장부분이 1ㅡ2군데도 아니고 이건 윗분말대로 팔고 같은단지로 이사가는게 현명한거같습니다. 하려면 진행랄수도 있고 가격은 천만원내외로 할수있을건데 아마 외창도 이중창으로 바꾸시고 단열도 제대로 해야할겁니다.
2024-10-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 반박시니말맞음
음.. 더 고민해보겠습니다..
2024-10-21 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hodyw

빌라 창고 1평짜리 확장만 해도 벽뚫고 불하나 달고 도배 딸랑 난방 안하는데도 요즘 천넘게 나옵니다. 괜찮은 업소면 2천불러요.

베란가 확장이면 아래 난방까지 다시해야되고 2중창 샷시 바꿔야하고 대공사인데 그냥 뚫는 비용만 천인듯

참고로 공사 들어가면 업체가 갑됩니다. 단순 인테리어가ㅜ아니라ㅜ공사는 사전에 믿을 만한 업체로

2024-10-21 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Maybe™
 공동주택 발코니 확장의 경우 행위허가 대상입니다. 발코니 확장사유서, 해당동 주민동의서, 변경전후 도면 등이 첨부되어야 합니다. 인허가 절차없이 진행했을 경우 이행강제금 대상에 해당합니다. 관련 인허가도 챙겨보세요
2024-10-21 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 유준바리

시공사 확장이 아니면, 단열한다고해도

슬라브 일체 타설 단열재가 아니니 단열재가 두께 충족이

열관류율 시공기준만큼 절대 못하고... 슬라브 T존 단열을 포기해야함.

거기가 열교생겨서 결로 터집니다

2024-10-21 * 점아이콘
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