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부동산포럼 입니다.

내집마련할때 정말 간단한 기초 공식4

일타강사
등록일 2024-10-22 11:13
조회수 1270

최대로 받을 수 있는 주택담보대출금액

연소득의 7배

구매 가능한 최대치 가격의 주택

연소득의 10배

최대치 부동산을 최대치 영끌할 때 필요한 종잣돈은

연 소득의 4배

연봉 5,000만원 직장인의 주택담보대출 최대가능금액은 약 3.5억원이며, 3.5억 원으로 구매 가능한 가장 비싼 아파트의 가격은 5억. 필요한 종자돈은 약 최소 1.5억이다.부부는 합산소득으로 계산. 단 ,세전 연소득 기준 주담대는 원리금균등상환, 금리 5%, 40년 만기상환 방식 종자돈에는 취득세, 인테리어, 부동산복비, 예비비 등 포함 단, 부동산 상황에 따라 달라짐예를들어,부동산시장이 초과열됐던 지난장에서는 규제지역으로 분류될 시, 이 공식 효력이 없어짐

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2024-10-22 점아이콘

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0 부동산쟁이

추가적으로, 부부합산 소득 아닌경우 만39세까지 DSR 장래소득 기준 적용 됩니다.

만 20~24세: 51.5%

만 25~29세: 31.4%

만 30~34세: 17.7%

만 35~39세: 6.8%

2024-10-22 점아이콘

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2 RAYMAN

대략 맞는 수치 같습니다.

단 저번 정권처럼 15억 이상 대출 0원같은 병신정책 내놓는 경우는 예외.

2024-10-22 점아이콘

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ayhoho

우와...

연소득 10배 도전 못한 것 제외하면

제 경우와 거진 유사합니다.

(전 청약이라 10배까진 아니여서)

제 생각에도 연봉의 3~4배를 씨드로 만들고

시작하는 것이 좋다고

우선 저축부터 하라는 입장인데 이 글 나중에

써먹어야 겠습니다.

좋은 글 감사합니다.

2024-10-23 * 점아이콘

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