생애최초 등기이전 법무사비 한 번 봐주시겠어요ㅜ.ㅜ15
- 민아신
- 등록일 2024-10-23 12:31
- 조회수 1150
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파워링크 
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에터
은행대출시 저당권 설정비용 안내도 된다...소비자 부담 크게 감소 | 경제정책자료 |KDI 경제정보센터
제가 파악한 바로는, 근저당설정등기 수수료는 은행이 부담하므로, 위 수수료표에는 포함돼 있지 않습니다. 고로, 소유권이전등기비용만 48만원이라는 건데 좀 비싸긴 합니다.
법무통에는 입질이 없다고 하시니 부동산중개사가 소개해 준 수수료 30만원 법무사 쓰시는 게 최상으로 보입니다. 이 경우 은행이 선정한 법무사에게는 안맡긴다고 하시면 되고 (혹 위임된 사실 자체가 없다면 걍 연락을 안 하시면 되고) 그럼 은행측 법무사는 근저당 설정등기만 하고 글쓴이가 위임한 법무사는 소유권이전등기만 할 겁니다.
이와는 별개로, 근저당 설정 시 채권할인액은 글쓴이 부담이므로 (링크 참고) 이 비용은 은행 선정 법무사에게, 혹은 은행측에 납부하셔야 할 겁니다. 글쓴이가 위임한 이전등기 법무사는 수수료 30만원(?)과 취득세, 인지대, 이전등기 채권할인액을 받고 업무를 수행할 겁니다. |
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 microcosmos2
전 여태 보통 25에서 30사이 줬어요 |
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설정 - 근저당설정등기에 대한 채권비용
취득세나 인지세는 고정일것이고, 취득세는 본인이 직접내시려면 요청하면 본인카드로 납부가능
법무사비는 48만원에 부가 10퍼인거같은데 부가세를 왜 공과금에 갖다박아놨는지 이해는 안가네요
근저당 설정은 은행에서 비용 내는 걸로 알고있는데, 잘못 알고 있는 걸까요?
법무사비를 깎아주면 모를까 근저당설정채권할인액은 수익자부담원칙이라 매수인이 부담하는게 맞는거로 알고있습니다
아 그렇군요.
말씀 감사합니다.
법무사비를 조금 깎아달라고 해야겠네요ㅜ.ㅜ
위치 상관 없이 금액은 이상 없는거 같네요.