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구축이 좋은 이유51

지금 20년 넘은 60평대 아팟 살고 있는 2남아 아빠입니다.

구축이 신축보다 좋은 이유입니다. 지극히 개인취향입니다. ㅎㅎ

 

1. 울창한나무

 신축뿐 아니라 10여년 된 아파트도 가보면 나무가 없습니다. 단지가 콘크리트단지 느낌이예요. 산책을 가도 서울숲, 양재시민의숲 같은곳 아니면 공원이 공원 같지도 않아요.

 

2. 주차장

  서울아닌 수도권에 대형평수로 구성된 아파트라그런지 주차장이 널찍합니다. 세대당 3대가까이 됩니다.

 

3. 베란다(발코니)

  신축들은 확장해서 실평은 넓은데 베란다가 없습니다. 베란다는 창고 역할을 합니다. 집안이 아무리 넓어도 자전거나 골프채, 스키, 보드같은것처럼 창고에 있어야 할 것들은 창고에 넣어 둬야죠. 베란다가 그역할을 합니다. 현관쪽 펜트리가 넓은집도 있던데 극소수더라구요. 대부분 주방 펜트리가 넓습니다. 

 

4. 가격

  신축은 대형 평수는 없을뿐더러 있어도 몇세대 만들지도 않아 가격이 사악합니다. 구축 60평대인데 신축 30평대 수준입니다. ㅋㅋ

 

 

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부동산쟁이 / 그냥 본인이 만족하는 구축 장점을 나열하신지 알았는데 코멘트로 비꼬시는거보니 신축에 대한 자격지심이 섞여... 8 0

다른의견 0 추천 0 이고무
2,3번은 구축과 상관 없는거 아닌가요? ㅎ
2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸힝홍히히
2번은 저렴하게 구축에서 살면서 넓은 주차장을 사용하는거고, 3번은 신축엔 베란다가 없으니 상관있는거죠.
2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이고무

2,3 번 둘다 신/구축과 별개로 대형평수라서 그런것 같은데, 쓰니가 그렇다고 하면 그런거죠 뭐 ㅎㅎ

암튼 알겠습니다. 

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸힝홍히히

@이고무 2번은 그렇다쳐도 3번은요??? 모르시갰지만 20년전에는 소형 대형 가릴것없이 다 베란다가 있었습니다.ㅎㅎ

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hodyw

@푸힝홍히히 

베란다는 확장 옵션 빼면됩니다. 안뺄뿐.

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 천사소녀먹튀

@Hodyw 구축은 확장안해도 충분히 생활할만큼 므평수 나오지만 요즘 신축은 확장안하면 생활못함

안빼는게 아니고 못빼는거

2024-10-26 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hodyw

1번도. 상관없음 조경 잘꾸민덴 울창하고 산옆이있는데는 숲뷰

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 부동산쟁이

원래 아는만큼 경험해본만큼 보이죠

모두 반박 가능하지만

본인이 말씀하신 장점에 만족하시면 되는거죠~

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸힝홍히히
분양받아 신축에도 살아봤습니다만? 반박하실 수 있으면 하세요.
2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 8 부동산쟁이

그냥 본인이 만족하는 구축 장점을 나열하신지 알았는데 코멘트로 비꼬시는거보니 신축에 대한 자격지심이 섞여있네요. 돈 필요없다는 사람이 제일 돈 밝힌다죠? 님 상황이 딱 그래보입니다.

굳이 님같은 분에게 반박은 하고싶지도않네요.

자본주의에서 가격은 절대 거짓말하지 않습니다.

구축에서 행복하십쇼

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 푸힝홍히히

@부동산쟁이 원래 아는만큼 경험해본만큼 보이죠-->> 먼저 비꼬셨는데?

비겁하게 뉘앙스만 풍기지말고 하실 말씀 있으면 하세요. 본인은 엿같이 비꼬아놓고 상대방에 존중을 바라는건 거지 아닌가요??

 

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 그린리더

@부동산쟁이 님은 반대로 신축 국평 졸라 비싸게 주고 분양 받았는데 구축 좋다고 하니 그에 대한 자격지심이 있는것 같네요 신축도 곧 구축되죠ㅎ 

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부동산쟁이

@푸힝홍히히 엿같이는 욕이구요.

본인이 자격지심이있어서 비꼰다고 느끼셨나봅니다. 수준 이하셔서 더이상 답글조차 달기싫구요. 능력 닿는 구축에서 평생 만족하며 사십쇼 ^^

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부동산쟁이

@그린리더 되도않는 머리로 소설을 쓰셨네요.

자격지심은 부족한 사람이 부리겠죠.

수도권 구축에 자격지심을? ^^;

글쓴이와 비슷한 상황이신가본데 어차피 벗어날수도없을테니 그 정도 우물안에서 만족하며 행복하시길 바랍니다.

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸힝홍히히

@부동산쟁이 제집하고 신축34평하고 가격 비슷합니다. 본인 비꼬는 댓글 달아놓고도 모르는거보니 참 ㅋ. 그리고 엿은 욕이 아니구요 님같은 사람에게 쓰라고 만들어진 말이죠^^

2024-10-26 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부동산쟁이

@푸힝홍히히 

아하 부모란분 수준이 그정도라서 엿은 욕이 아닌가보네요?!! 부모를 보면 자식을 알수있다는데 ^^

싹수보니 자식들한테도 엿먹으라고 하시겠네 ^^

네. 그리 좋아하는 엿 꼭 많이 쳐 드세요 !!!

신축 살고싶은 마음 그득그득한 현실은 구축러 파이팅이요!

판교과천분당에는 비비지도 못하니 수도권이라도 퉁쳐서말하는 대형 구축이 뭐 대단하다고 자부심은ㅋㅋㅋㅋ겸손하게 사세요^^ 저희단지 39보다 저렴하겠네요^^;

2024-10-26 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 엔젤서니
3번은 단점 아닌가요?
베란다가 없는 대신에 펜트리 같은걸 넣어놔서
수납은 신축이 더 깔금하게 할 수 있잖아요.

차라리 단열 면에서 장점이라고 하면 말이될텐데

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸힝홍히히
 같은 평수라면 님말이 맞습니다만 제글 4번항에 장점에 가격이라고 쎃어놨습니다.

 신축34평 실평이 지방이나 수도권도 진짜 인구 없는지역이야 잘나오고 대략 30평 중반대입니다.

수도권내 50평대만가도 실평 30평대 후반+베란다 나와요.

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 엔젤서니
무슨 얘긴지 모르겠네요.
2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸힝홍히히

@엔젤서니 같은값에 더 넓은 구축에 산다는거죠. 그러니 구축의 좋은점.

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 엔젤서니

@푸힝홍히히 

그럼 그건 구축이 신축대비 저렴하다로 얘기를 해야하지 않을가요?

수납을 같은 평수로 비교해야지 30평 VS 60평을 비교하면..의미가 없죠.

그래서 오히려 신축이 그부분은 더 강점이라고 얘기하는거고..

베란다에 지저분하게 늘어놓는거보다 깔끔하게 안보이게 수납 가능하니까요.

차라리 단열 측면에서 유리하다로 적으면 구축의 장점이 될 수 있겠네요.

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸힝홍히히

@엔젤서니 그래서 장점에 같은 가격에 넓은평수라고 적어 놓았어요. 같은값이면 무조건 신축이죠.

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 엔젤서니

@푸힝홍히히 

이해를 못하시는거 같네요.

가격은 신축보다 저렴하다로 끝날 얘기인거고
수납 측면에서는 구축이 더 안좋다 이 얘기를 모르시는거 같아요.

3번 얘기중에 4번 끌어와서 끼워 맞추니 논리적 모순이 생기는겁니다.

사회에서 그런식으로 소통하면 힘드실거 같네요.

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸힝홍히히

@엔젤서니 제가 수납공간을 따로 말 씀안드리고 실평을 말씀 드린건 팬트리도 실평안에 포함되어 있는것이고 50평대면 실평 30평 후반~40평이라 신축 전용 84제곱 실평보다 넓은 면적을 사용하기에 따로 말씀 안드린거예요. 보통 실면적이 넓다면 수납공간도 모자르지 않겠다고 생각을 하실텐데 설마 이런것까지 설명을 드려야하는지는 몰랐네요.

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 엔젤서니

@푸힝홍히히 

여전히 뭔소린지 모르겠네요.

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부동산쟁이

@엔젤서니 본인이 경험하고 알고있는 지식이 전부인줄만 알아서 저러는겁니다. 이해하려고 안하시는게 맘 편하실거에요.

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 귀찮을나이

그래도 돈있으면 신축가고싶습니다

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 1 추천 1 포모박
서울이 아닌곳에 대형 평수 아파트는 추후에 재앙입니다. 

 

개발불가입니다.

 

남양주 화성 광주등등 .. 대형평수. 노답. 

 

특히 20년 넘은 수도권 아파트가 많은 지역이 새로 옆지역 개발하면서 우회도로가 나서 노답인 곳들이 많죠.

 

별내 수원정도는 뭐..

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸힝홍히히
재앙이라뇨 재건축은 지분많은 지주에게 더 유리합니다. 재건축 개발 가능 여부는 아팟 평수보다는 현재 인근 집값이 훨 중요합니다. 경기도 도심지 지분 많은 아팟 가격보면 깜놀하시겠네.
2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 포모박
개발이 된다면 그렇겠죠. 하지만 현재 20년 이상된 경기도 아파트 있는 지역들 대형평수는 재앙인 지역들 많습니다.

 

마석, 퇴계원, 화성, 광주 뭐 일일히 거론할 수는 없지만  근처 신도시 개발되면서 특히 우회도로 생긴 지역들

 

대형평수는 노답입니다. 

 

뭐 개발 자체가 되야 지분이야기라도 꺼낼것 아닙니까?

 

그래서 경기도 대형평수는 요즘 같을때 신중해야 합니다. 

 

싼데는 싼 이유가 있습니다.

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hodyw

@푸힝홍히히 

재건축이 안되면 구축 대형평수는 수리와 관리비 냉난방으로 돈 많이.들어요. 20년 넘어가면 수선비에 엘베에 뭐한다 계속 뜯어감. 요즘 가구인원도 3명정도에 세금도 손해.. 사람들이 그냥 국평 사는 이유가 다 있죠. 부자들이야 돈상관없으니 서울 넓은데 살겠지만

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 포모박

@Hodyw 거 엘베 수선비 한 만원 더내면 되요.

 

수리 냉난방? 그냥 인테리어 한번 하면 되요. 귀찮아서 그러지 돈 얼마 안들고 

 

말한 논리는 억까임

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸힝홍히히

@포모박 집값 낮은 지역은 소형평수도 마찬가지고 신축이라고해도 10년 20년 지나면 구축되고 그때도 집값이 낮다면 재건축 어렵죠. 그래도 재건축이라면 오래된 대형보다 지분없는 소형이 오히려 더 어렵다고 봐야하지 않겠어요? 

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 닉네임할거없네ㅠㅠ

@푸힝홍히히 

 

수지 사시는 모양인데 그 동네 절대 재건축 안됩니다. 분당도 재건축 될지 안될지 답이 안나오는데 수지는 진짜 집이 붕괴될 정도로 노후되지 않는 이상 가능성 0이니까 꿈도 꾸지 마세요. 특히나 거긴 집에 더 이상 돈 쓰기 싫어하는 고인물이 많이 사는 동네라 더더욱 가능성 없습니다.

2024-10-26 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 가이오우

애 둘있는 아버지께서 왜 이렇게 공격적이세요?

정답은 없습니다. 본인의 가치관에 맞으면 그만이지 

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 닉네임할거없네ㅠㅠ

자식도 저렇게 크겠죠. 자기 생각만 옳고 남의 의견은 들을 생각 1도 없는 성향으로 자람. 자식은 부모의 거울이죠.

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부채도사FR
보통 저러면, 자식이 사춘기 들어서면 말도 안하고, 말하면 서로 옳다고 싸우기만 하는 부자지간이 되더군요. 
2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 건방진슬라임

4번만 인정

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 멋진아이요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 신축 살아보고 다시 오세요
2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 nvidiablo

싼게 비지떡이죠.

가격은 다 이유가 있습니다.

2024-10-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 쏘오쿠울

ㅎㅎㅎ 좀 억지가 있긴하네요

2024-10-25 점아이콘
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  • 알림 욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.
짤방 사진  
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