부동산 구입 세금 질문드릴께요.9
- 깜뽕
- 등록일 2024-11-03 10:34
- 조회수 686
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다른의견
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파워링크 
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 RAYMAN
보통 2채를 사는 경우는 1번 주택은 내돈 +전세보증금으로 삽니다. 그다음 2번 주택을 내돈+주담대로 삽니다. 추가주택구입액정은 대출실행 이후 적용된 것으로 이전주택은 해당 없습니다. 다만 이복현인가? 하는 검사출신 금감원장이 다주택대출금지령을 시행하였고 은행권도 올해 대출한도를 거의 소진한 상태이므로 다주택 주담대가 올해는 잘 안될수도 있으니 내년초에 대출총량이 리셋된 시점에 2번 주택의 주담대를 실행해서 구입하는것이 나아 보입니다. 어짜피 대출규제는 3개월 이상 못가요. |
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명명백백
주담대로 집 사고 두번째 집은 본인돈으로 사면 되는거 아닌가요?
너무 꼬아 생각하시는분도 계시네요. 비규제라 취득세 괜찮고 양도세는 뭐 올라야 내는거고 2억차익까진 세금 크지 않으니 걱정 마세요. 덜 오른거 먼저 팔고 더존거 비과세 가심 되죠. |
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agskficnsif
요즘은 주담대 받아 집을 사면 이후에 추가로 주택 매수하면 기존 주담대 상환해야하더군요 |
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대출부터 알아보셔야할거예요.
요즘 2주택부터는 주담대 잘 안나오고, 주담대 받은 후 추가 주택 매수 안되서 주담대 끼고는 요즘 2주택 구매는 힘든걸로 알아요
주담대 받은 후는 추가매수가 힘드나요?
이건 몰랐네요.
당장은 아니고 한 6개월 뒤인데 이게 쉽게 풀리진않겠지요? 일단 세금은 어떻게되는지 아실까요? 회사대출정도는 가능해서요