전세 임차인이 있는 집을 매수할때1

먼저 질문에 앞서 감사인사를 먼저드립니다

-전세 임차인이 있는 아파트를 매수할 예정으로 계약금을 지불했는데요 전세 임차인이 나가는 날과 제가 들어가는 날이 같습니다 이같은경우 전세낀 매매가 맞나요?

-전세낀 매매가 맞다면 주담대 대출시 일반 주담대와 다른점이 있을까요? 현 정부 대출규제로 대출이 안된다고나 한도가 낮아진다거나 하는 그런 것들이요

-일반 매매 형태와 같다면 전세 세입자가 나간후 전입세대열람을 통해서 세대원 확인만 하면 안전할까요?

고수님들 답변을 기대하겠습니다 감사합니다

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마커스

전세낀 매물이 아닙니다. 전세낀 매물이란 임대차 계약을 승계하는것인데 자금날 임대계약이 종료하기때문에

집주인한테 전체 금액 지급하면 집주인이 당일 임대인한테 보증금을 반환하는 구조입니다.

2024-11-04 점아이콘