인구 감소 일본도 3번째 부동산 폭등기가 오는중이라고 하던데10
- 샤인러브
- 등록일 2024-11-04 08:36
- 조회수 2049
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파워링크 
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고디바짱
외국인들이 매입 많이 해줌
2024-11-04
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가을향
올려주신 다큐는 일본 경제침체 지속으로 청년들이 대거 해외로 탈출하고 있다는 내용이네요
일본경제 쇠락 -> 엔화약세 지속(환율상승) -> 물가 상승 -> 임금 정체 -> 경제침체, 중소기업 쇠퇴 -> 청년 탈출, 외노자조차 탈출 => 결론은 일본 미래 없음...이런 내용이네요
한국은 고령화 저출산 인구감소 속도가 일본보다 훨씬 빠르기에 현재의 일본보다 충격이 더 클 수도 있습니다
최근 10년만 보면 일본 부동산 상승은 맞습니다만.. 길게 보면 또한 전국적으로 보면 그렇지는 않습니다 현재 도쿄23구 땅값조차도 1990년도 최고치의 절반도 안되는 수준입니다 참고로 다큐 26분15초의 통계수치는 일본 전국통계가 아니고 아래 도쿄 통계 수치의 최근 상승기만 보여준 것입니다
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포모박
오랫동안 개발,상승이 안되다가
투자가 들어오면서 개발에 따른 상승이기 때문에 (우리나라 뻘짓이 여기 지분이 있습니다.)
그럼에도 여전히 다수 지역이 안오르고 있습니다. 누적된 침체 반등으로 많이 올라야 하는데
인구 문제로 힘을 못받고 있는거죠.
더욱이 일본은 오랫동안 침체를 격었죠. 그게 지금 우리에게 오는것이고요
이율 5%로 10년 20년 침체면.. 이거 산수영역인데 계산이 잘 안되나봅니다.
우리도 다시 오르겠죠. 한 10년 20년 후에??
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