성남 야탑역 이쪽 아파트들이랑 성동구 아파트가격이랑 비슷한곳들이 많은데요.. 제가 모르는 이유가 있을까요?11
- 지구로코
- 등록일 2024-11-04 16:57
- 조회수 1018
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에터
성동구 안쪽 전에 우연히 임장가본 거기 말씀하시는 것 같은데
그 동네 빌라촌이 박시장님 강점기에 재개발 못하고 도시재생당하면서 빌라들이 특례적용받으면서 용적률 엄청 높여놔서 재개발 사업성이 개판됐습니다. 그러니까 그 동네 빌라촌은 답이 없다는 얘기 근데 그 동네가 일부 아파트가 있긴 한데 계획도시가 아니라서 아파트 단지 모양이 ㅈㅈ대로 생겼고, 언덕도 심하고 빌라랑 혼재돼 있어서 애키우는 입장에서 선택하면 분당이 나을 수 있습니다. 빌라촌이 갱생될 것 같다 하면 모르겠는데 거기 재개발이 하도 개판을 쳐놔서 답이 없더라고요. 그리고 분당은 강남접근성과 판교접근성이 좋습니다. 영통/기흥/부발/동탄 등 경기남부 대기업 접근성도 성동구보다 낫고요. 괜찮은 동네에요. 물론 성동구(안쪽)은 강남접근성도 그럭저럭 좋고(분당선?) 여의도나 을지로/시청/서울역 접근성도 좋으니 위에 말씀드린 안좋은 환경에도 불구하고 가격이 잘 나오는 거고요. 누가 비싼 집을 살 수 있는가 -> 맞벌이 고소득 직종 -> 강남/여의도/4대문/경기남부 고소득 직장 접근성 -> 분당은 웬만한 서울만큼의 직장접근성을 가집니다. 강남 접근성과 경기남부의 고소득 대기업들 때문에... |
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분당이 학군이 더 우수하고 공무원들이 많아서 민도도 좋고 재건축 분위기도 있고 주변에 판교의 일자리가 있어서 원래 마용성도 비비고 있었습니다
구체적 단지 따라서 다르겠지만요