너무 인구문제에 집착하는거 같아요.13
- 부레리죽기
- 등록일 2024-11-06 10:14
- 조회수 1494
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파워링크 
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나이로비
이렇게들 미래를 잘 예측하시면 1년 반전에 올파포나 잠실 엘스 사셨어야죠
10억 올랐는데 ㅠㅠ
아니면 최소 오를것 같다는 글이라도 쓰셨어야ㅠㅠ |
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 illilliiliillillilli
둔주 분양 후에 분양가 대출규제 등 정책이 나왔는데요. 분양가 12억 초과에도 대출되고 특례보금자리론 같은 정책대출이 나올 줄 알았나요? 정부가 순리대로 하지 않고 억지 정책을 펴고 있기에 언젠가 한계에 봉착할 겁니다. 현재도 그 부작용을 겪고 있구요. |
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illilliiliillillilli
@나이로비 요점은 억지로 부양하는 건 한계가 있다는 거예요. 요즘 내수 시장 안보이시나요? |
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moschus
@illilliiliillillilli 억지부양 하며 버티다가 경기가 좋아지면 됩니다. 그러다 너무 과열 되면 또 규제정책을 펴면 되구요. 침체가 계속 되는데 부양 안했다가 여차하면 나라가 골로 가니까요. 그게 정부가 해야 할 일이에요. 정부가 국민들 다 나가 떨어지는거 지켜보고 있으면 그게 직무유기인겁니다.
부동산의 미래를 예측 한다는건 급격한 부동산 가격의 상승이나 하락에 따른 정부의 규제나 부양책 까지도 예측 범위에 넣어야 합니다. 그래서 오랜 부동산 투자자들은 장기 우상향이라고 주장하는거에요. |
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Constellations
님이 거래량 4500 넘어가면 사면 된다고 하셨는데, 2024.04에 넘어갔는데 혹시 사셨나요? 그 와중에 6월 7월은 7천도 넘겼는데 ㅎㅎ
그리고 앞으로 거래량은 예전처럼 높기 어렵습니다. 중위 집값이 12억씩 하니 취득세만 4천이고 복비까지 치면 돈이 얼마인지.
그리고 님 말대로면 대출을 왜 조이겠어요? 어차피 dsr로 잡는데도 안잡히니까 대출을 아예 막아버렸죠. 님 말대로 대기업 구조조정하고 소득이 줄면 dsr만 냅두면 되는건데? 여전히 대출받을 수 있는 사람은 많다는 얘기죠
내수 충격으로 대기업들이 구조조정에 들어갔다구요? 언론에서 그냥 떠드는 희망퇴직말고(이런것들도 구조조정이라고 치면 은행같은 금융계열은 수십년째 구조조정입니다) 진짜 회사가 휘청거려서 구조조정한다는 얘기 나온 곳이 얼마나 있는지, 그 나온 곳들에서 구조조정되는 인력이나 근무하면서 월급 깎이는 인력이 얼마나 되는지? |
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경제인구가 10년마다 500만명 이상씩 꾸준히 줄어듭니다
500만이면 부산 대구 두 도시가 동시에 사라지는 수준입니다
10년마다 반복됩니다. 내수가 살아날 수가 없지요