나중에 자부담금이 얼마정도 예상되실까요?
5%~10% 까지 아닌가요?
동일평수 5억정도 나오겠죠
5억 나왓다가 특별법으로 어느정도 줄여준거 아니었나요
특별법 나오기 전기준 5억이었는데
어차피 늘어난만큼 빼앗아가요
그리고 층수 높아지면 건축비도 올라가구요
큰차이 없을꺼에요
신속통합기획 진행 되는거 보면 이름만 바뀔뿐 똑같아요
? 1기신도시는 전부 10프로로 전부 고정입니다..
토지 5프로 부분을하면 11.9프로 나오고요
재건축을 알면 선도지구는 아닌거 같은데요
이거는 아무도 답 못해줍니다. 현재 용적률이 어느정도인곳에 살고 계시는지도 모르고, 용적률 얼마나 더 받고, 기부채납으로 얼마나 더 뜯길지도 모르는데요.... (대충 나와있는 숫자는 있지만 과연 그대로 굴러갈지???)
그냥 개인 의견인데, 국평 5억정도 추가로 들거다...정도로 생각하시면 최악에 대한 대응은 되실것 같습니다. 그 이상이 나온다면 사업이 안굴러갈 거기 때문에 고민 안하셔도 될거고요...
건축비+프리미엄이 반영된 것이라 봅니다.
만약 재건축 특별법으로 분담금이 0에 수렴한다??
그럼 다음일은 뻔하죠..
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5%~10% 까지 아닌가요?