부동산 잡을려면 공급밖에 없는듯16
- 이따가했대
- 등록일 2024-11-11 12:03
- 조회수 1447
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서울기준 주택은 300만호가 넘구요.
다가구 주택까지 합치면 400만호가 넘어요.
집이 모자란단 말은 틀린거구요.
비싸고 주변환경 좋은 새집이 부족한거죠.
빌라 살다가 아파트 가고 싶고, 아파트도 학군 좋은 곳을 가고 싶은게 사람 마음이라..
그리고 지금까지는 인구수가 계속 증가하고 경제 성장률도 높아서 부동산 시장을 받쳐 줬지만..
인구 감소하기 시작하고, 경제 성장이 1%대로 장기 저성장 국면에 돌입하거나
실질소득도 정체되고, 고금리/고물가/고환율/고유가 등으로 가처분 소득이 줄어들게 되면
내수 소비가 줄어들고, 결국 국내 기업들까지 영향을 받게될테고
결국 중산층이 무너지면 부동산 시장에 부정적인 영향을 미치게 되는겁니다.
희소성을 없애야 된다는거죠...
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@다리미112
비싸고 주변환경 좋은 새집을??
얼마에 제공해서 희소성을 없애나요?
그리고 비싸고 환경좋은 새집을 건설사가 바보도 아니고 사업성도 없는데 막 지어서 제공하나요?
@다리미112
땅이 유한하다는건 생각 못해요?
서울이 집값이 비싼건 건축비가 비싼게 아니고 지가가 비싼겁니더
인구감소해도 짜장면 값은 오를거구요.
그 말은 집값도 오른단 이야기~