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장성규

상가 계약 관련 질문 드립니다.1

살고있는 시골 마을에 상가가 있는데

계약 기간은 25년 8월까지입니다.

지금 임차인이 식당을 하다가 다치기도해서 가게를 내놓게 됐는데

제가 인수하려고 진행을 하고 있습니다.

500에 40이었고

들어올때 가게를 고치는 비용이 들어가서 권리금조로 1000만원정도 받고 싶어합니다.

우리끼리는 어느정도 얘기가 됐는데

상가 주인쪽에서 보증금과 월세를 높여서 이야기하고 있습니다.

최소한 700에 600을 얘기하고 있는데

이럴 경우 계약기간이 남아있는 상태에서는
원래 계약 조건을 주장할수 있는건지 궁금합니다.

아시는 분 계시면 답변 주시면 감사하겠습다.

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0 맛따라멋따라

지인한테(공인중개사) 알아봤습니다.
기존 임차인은 8월까지 유효하고

저 같은 경우엔 내일 당장 계약을 하더라도 새로운 임차인의 입장이되니까 임대인의 조건을 받을지 안받을지 고민해서 결정하면 된다고 하네요.

2024-11-12 * 점아이콘