아파트 매매 조언 구합니다.3
- 쪼로로
- 등록일 2024-11-14 14:37
- 조회수 740
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파워링크 
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RAYMAN
살려는 집 필요자금 4.3억이면
여유자금 1억 있으시니 현재 본인집을 4억수준에 놓으면 총알 5.3억확보 보증금 5천 정도 되는 월세에서 좀 거주하시면 되죠. 취득세가 3천 정도 발생하겠으나 부분납부+카드분납을 이용하시고...
1년반 뒤에 새로 구입한 집 거주자가 나간다고 하면 전세퇴거자금 대출 받으셔서 들어가시면 됩니다.
참고로 지금집 먼저 매매가 우선이면 타이밍 맞추는 난이도 수직상승입니다. 나중에 팔아도 일시적 2주택으로 양도세 비과세 가능하세요. (단,지금집 2년이상 거주했다는 전제 하에) |
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중개사분한테 왜 계약이 안되는지 물어보시면 어느 정도 해답이 나올겁니다.