매매 잔금일에 전세 계약하는 경우9
- 후니두울둘둘
- 등록일 2024-11-16 10:39
- 조회수 775
|
||
0
추천하기
다른의견
0
|
파워링크 
등록안내
등록안내
|
 0
 0
 후니두울둘둘
네. 저도 등기완료 후 하구싶은데, 매수인이 전세보증금으로 매매 잔금처리하는거라, 매수인이 그럴 돈이 있을지 모르겠습니다. 국세지방세 완납증명 받을예정이고, hug전세보증보험도 가입하려고 합니다. 그리고, 정확히는 (원룸) 오피스텔입니다. 그냥 평범한 케이스면 좋을텐데, 맘에드는 매물이 이런 케이스여서 괜찮을까 싶네요.. |
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
그냥 등기부등본에있는 사람과 하는것입니다.
그래서 매도자와 계약하는거에요.
매도자와 계약이 안된다면 저라면 안하는게 좋다고 생각이 드네요.
네. 잔금일에 매도인,매수인 모두 같이 모이니, 2명 모두와 해야할수도 있겠네요. 어차피 전세보증금으로 매매잔금 처리하는 식이라서요..
매매와 전세 잔금일이 같으면 전세를 매수자와 계약하는건 위험 감수하고 하는거에요.
매도자는 등기부등본상 소유자는 확실하게 나오는데 매수자는 등기 신청하면 등기부등본 처리하는데 몇일 걸려요. 즉 매수자가 소유주라는게 확인이 불가능한거에요. 또한 매수자와 계약 했으면 매수자 계좌로 돈 넣는건데요.
그러다 매매 철회되면 어떻게 하실려고요?
그래서 안하는게 좋다고 한거고요.
다시 말하지만 잔금일에 등기부 뽑을때 등기부등본상 소유자와 하는거라고요.
@카스리마_00 네.. 매매 잔금까지 치룬뒤에 매매철회가 되는 가능성이 있을까요?
암튼, 잘 참고하겠습니다. 등기부등본상 소유자와 계약..
@후니두울둘둘 사기인지 아닌지는 모르지만 위험부담은 전세입자가 되겠죠.
매매 등기 완료 전까지 마음조리면서 있는 사항인데 이런거 감수하고 진행하는 사항이라면 저는 안할것 같네요.