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부동산포럼 입니다.

중도금 입금전 분양 해지 질문있습니다.7

inter2
등록일 2024-12-02 20:59
조회수 604

2주전 부모님께서 아파트 모델하우스에서 분양 계약을 하셨는데 계약을 해지하고 싶습니다. 현재는 계약금 500만원이 납부된 상태이며 이후 중도금은 시행사 측에서 모두 무이자 대출로 처리한다고 했어요. 그런데 계약서 하단에 계약 해제 시 분양대금의 10%가 위약금으로 발생한다고 쓰여있으면 정말로 5-6000만원을 위약금으로 지불해야만 해지가 가능한가요? 저희 부모님은 부동산에 대해 잘 모르시고 잔금 지불도 어려운 상황입니다. 현재 임대아파트에 살고 계신데 분양권이 있어도 임대아파트 갱신에 전혀 문제없다는 말을 믿고 덜컥 계약을 하셨습니다.. 알아보니 다음 갱신 때 거절될 수도 있다고 하여 지금이라도 계약 해지를 원하고 계십니다. 전화로 계약 해지를 요구하니 그 업체 직원은 계속 말을 돌리며 부모님을 설득하려고만 하는데 중도금 대출이 시작되기 전에 빨리 해지를 해야 할 것 같아요. 분양 계약 해지 절차를 알고 싶습니다.

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살고싶어

아파트 조합원 모집 이면 임대아파트 상괸없는데

미분양 난거 분양 받으신거면 분양권은 집으로 처리 될거라 문제 있을거같아요 저도 확실한건 아니아 전문가분 나와주새용

2024-12-02 점아이콘

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ANNAPURNA

임대아파트 계약에 문제가 없다고 분양사무소에서 얘기했나요?

2024-12-02 점아이콘

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inter2

네 문제없다고 했습니다.

2024-12-02 점아이콘

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ANNAPURNA

그럼 이걸 이유로 얘기를 해야겠네요 녹음 필수입니다

2024-12-03 점아이콘

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0 5650call

계약의 무서움..... 그거 안주면 해지안해줄겁니다

2024-12-03 점아이콘

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0 흑우읍제

1차계약금만 낸상태에서 해지면 그냥 1차계약금만 위약금처리되는거 아닌가요? 돈없다 배째 하면 지들이 계약 거둬야지 10%까지 더 뜯어낼 방법이 있나...

2024-12-03 점아이콘

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0 나는굥산당이싫어요

글 쓴 부분으로 보면 일방해제하지 못하게끔

특약을 걸어놓아서 해지 못하게 꽁수를 부린걸수도 있어보입니다

중도금을 미리 납입처리 해버리는 식으로.....

쉬운 문제는 아닌듯해서

무료 법률상담 서비스라도 이용하시는게 좋아보입니다.

지역구 의원 사무실이나 동네변호사등등 잘 찾아 보시면 무료로 상담 가능한 곳이있고

법률구조공단 온라인 서비스도 가능할거고요

2024-12-03 점아이콘

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