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이번에 거주목적으로 그냥 주택 매매할려고 합니다
생애 첫 주담대이구요
이리저리 찾아보고 하니
주의해야될 점이
-등기부등본 불법건축물인지 확인
-건물주? 인적사항 확인
-계약서 특약확인
계약서에 특약 넣을만한것도 있으면 좀 알려주세용 ㅜ
그리고 주담대 받아서 갈건데
계약금 10%를 내야되잖아요 여기서 주담대가 안될시 계약금은 돌려준다 하는데
이외에는 돌려주지 않는다고 하더라구요 얼추 찾아보니 이 말이 맞는거같긴 하던데
근데 제가 만약 신용대출 말고 주담대로만 받아서 매매하고 싶은데
예를들어 주담대만 (3억 ) + 보유자금으로 매매하고 싶은데
주담대가 3억이 안나오고 2.5억 나오고 신용대출 5천을 받아야 되는 상황이라면
이런경우에도 계약금 못 돌려받을까요? 특약에 넣어달라고 하면 될런지...
첫 매매이다보니 뭐가 뭔지 하나도 모르겠더라구요
오늘 매매할 집 보고왔는데 분양대행자가 무작정 계약서 내밀면서 자꾸 계약부터 하라고만 하고...
너무 무지해서 일단 좀 더 생각해보겠다 하고 나왔는데 진짜 눈뜨고 코베이겠더라구요 ㅜㅜ
그리고 매매시 드는 비용들이
계약금 / 취득세 / 복비 / 이거말고 또 있을까요?
방공제는 주담대에서 제외되서 나오는거죠?
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에터
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