윤 집값 잡겠다 했는데까보니 문보다 분양가 상승률 더 높았다48
- Hee
- 등록일 2024-12-10 06:25
- 조회수 7874
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파워링크 
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 Constellations
님 글이 문재인 욕하는거라는건 아시는지...ㅋㅋ
분양이 오늘 시작하면 뚝딱 되는 줄 아세요?
이명박이 2008년 말에 추진한 보금자리주택 분양이 2013년 정도에 된거는 아시는지?
윤재앙이 말아먹는 건 맞는데 이거는 윤재앙이 아니라 문재인 까는 꼴입니다 ㅋㅋ
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Hee
그래서 본문에도 역대 두번째로 높은 상승률이 문재인 정부라고 써 있잖아요.
즉, 윤석열 정부 이전까지는 문재인 정부가 제일 높았다는 걸 알 수 있죠.
잘못했으면 욕 먹는 게 뭐 이상한 일은 아니죠.
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Constellations
문재인 정부의 분양가 상승은 문재인 정부만의 잘못이 아닙니다.
분양가하고 부동산 가격은 따로 놓고 보셔야합니다, 분양가는 원가 연동으로 생각하셔야합니다.
물론 뭐 분상제나 허그보증 안걸리는 곳들은 알아서 분양가 정하지만, 이게 전체로 놓고보면 비중이 낮거든요.
문재인 정부때 코로나, 러-우 전쟁때문에 원가가 겁나게 올랐기 때문에 아무리 정책을 잘했어도 분양가는 오를 수밖에 없어요. 물론 문재인 정부에서 최저임금 올린 거 이거는 확실히 분양원가를 올렸습니다.
근데 윤석열 정부때 분양가가 오른거는 문재인 정부때 택지조성을 그만큼 게을리했다는 얘깁니다. 물론 윤석열도 손 놓고 있었던 건 매한가지긴 합니다만요. |
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Constellations
아무튼 제가 하고싶은 말은 분양가하고 부동산 가격은 동떨어져있다 이겁니다.
왜 로또분양이 나오겠어요? 분양가하고 부동산 가격이 붙어있으면 로또분양이라는 거 자체가 성립하지 않죠. |
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illilliiliillillilli
@Constellations 윤정부가 분양가 상한제를 무의미하게 해버린 게크죠. 말이 길네요 |
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@illilliiliillillilli 분양가 상한제가 옳은 정책인가요? 일단 이거부터 따지셔야할듯
분양가 상한제 -> 정부=나중에 로또 당첨되게 해줄테니까 지금 집사지말고 기다려라
조합원 및 땅주인= 강제로 싼값에 땅 넘겨야함 -> 그러니까 사업이 진행이 잘안되고 공급이 적어짐
이득보는사람 로또당첨되는 매우 일부의 사람
대다수의 당첨 못되는사람 집공급이 적어지니 전세값은 안정이 안되고 또 낡은주택을 비싼값에 거주해야함
이게 맞는정책인가요??? 뭐 단기간 집값 붙잡아두는데는 유의미 할수 있다고는 보는데 이걸 당연하다고 생각하는건 문제가 좀...
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Constellations
@헌제 현 시점에서 청약제도는 마약성 진통제 같은 느낌이죠 뭐. |
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Constellations
환율 상승 영향이 큰지, 최저임금 상승 영향이 큰지 한 번 보실래요?
건설공사비지수 직접 찾아보신 적이 한 번이라도 있으신지? |
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Hodyw
지금 분양가는 문정부 박원순 때문인데 문정부덕에 정부 끝나고 10년간 분양가 상승 예상되어있규만 왜냐고 일단 건축규제 노동규제 덕지덕지 만들어 시간 건축비 엄청 늘려버렸고 서울 택지 조성 하나도 안하고 조합 파괴.. 신축만 왜 오르겠나? |
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mowom
그런식으로 말하면 박근혜 때 정부보증 전세 대출 늘리면서 갭투자 시동 걸어서 부동산시장에 거품 불어 넣었음
"미친 전셋값 '빚'으로 버틴다"‥렌트푸어 경제 뇌관되나 머니투데이 임상연 기자 2014.10.13 06:30 박근혜정부들어 아파트 전셋값 16% 급등‥"올 월평균 신규대출 1조 넘어..전세시장 연착륙 방안 시급"
애시당초 집값 상승 문제 따지면 박근혜 때부터 훑어야 함.
그리고 건축규제 어쩌구 하는데.. 건축 규제 없으면 닭장 같은 아파트만 바글바글 지어짐. 오히려 주택쪽은 지금보다 더 규제 빡빡하게 해야 사람답게 살 수 있는 주거환경 보장됨.
지금 주차장도 법정 주차대수가 1.2인데... 님말대로 건축 규제가 문제면 0.8이나 0.6으로 줄여서 건축비 내리면 그게 좋은 일일거 같음? |
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