무주택자들은 분위기 싸한거 느끼셔야 하는데129

그래서 공정시장가액을 60%로 낮추고 기본공제액을 인상했죠.

그래서 다주택 초부자들은 수억~수십억 이상의 종부세를 감면 받았고..

거기에 상속세 최고세율 인하까지 추진했고..

등등 부자 감세를 계속 추진하니깐...

부자들과 다주택자들은 살판 난거죠.

그래서 최근 해외 부동산 디벨로퍼들이 이걸 알고.. 국내 진출을 모색하고 있는거구요. 

이건 보유세등을 다시 원복 시키면 금방 해결될 문제인데..

다음 정권이 어떤 부동산 정책을 펼치지는 모르겠네요..ㅋㅋ

지금처럼 부자감세를 계속 추진할꺼라고 생각하면.. 글쓴분 말이 맞구요.

반대라고 생각하면... 잘 판단해서 결정하시는게 맞습니다.

이제 우상향 하니까 과실만 따면 되겠네요

실거주 조건하고 토지거래허가제만 없애주면 완벽한데

탄핵때문에 모르겠습니다.

폭탄 터질려고 하니 미리 들어 오는 겁니다

서브프라임모기지처럼 터질 때 주워갈려고요

우상향에 월세 올라간다면 더 구매하세요

이번 상승으로 빈익빈부익부. 오르는 곳만 오르고

현상유지 혹은 마피 입니다

인구 감소 및 소득원 감소가 제일 크다고 봅니다

노인들 부동산 언젠가 팔아야할겁니다

중급지 이하는 5년간 우하향입니다

저는 부동산 10년 주기를 보고 있습니다

저도 동일한 생각을 가지고 있습니다

현재 우리나라는 임대인이 수리나 보수에 대해서 책임을 지지 않으려고 하는 경향이 있는데 

이것또한 임대인이 물게될거고 미국처럼 월급에 최소 25프로

일부 서울 지역은 많으면 50프로 이상까지 부담해야하는 그런 시장으로 갈수 있다고 생각합니다

방향은 이미 전국장으로 정해졌고 지방의 리딩지역은 매수를 고려해야하는 시점이라고 생각합니다

왜냐면 그 동안 아무리 갈라치기라고 해도 유권자들을 적폐로 몰았어야하는데요, 이제는 기업을 적폐로 몰(아주는 척 하)면 되는 것도 있구요

월세가 올라가면 월세바우처 지원을 해주면서 더더욱 복지에 목매어서 민주당 계열 찍어줄 유권자들이 늘어날겁니다. 지금도 보면 전혀 필요없는 사지 멀쩡한 1인가구 청년들을 지원해주고 있잖아요?

다주택자들은 월세 많이 받는다? 어차피 월세에 세금 겁나게 때릴겁니다. 전세에도 간주소득으로 해서 세금 때려버릴거구요. 보유세나 양도세 때려박으면 다주택도 별 메리트 없을겁니다. 그나마 대체주택 같은 거는 미리 세팅해놓으면 그거마저 소급으로 날리기는 좀 어렵겠지만.. 일시적 2주택 기간도 확 줄여버리겠죠 얼마 전에도 1년으로 줄어든 적 있었으니.

결국 진짜 부자들은 해외 자산이나 상업용 부동산으로 꿀빨고 어중간한 상위~중산층들은 세금 못버텨서 실거주 1주택이나 갖고 있고(물론 이것도 명목가격은 엄청 오르겠지만), 그 아래로는 벼락거지 되어서 정부보고 월세 바우처나 내놓으라고 하는 세상이 오겠죠

저정도면 젊은 세대들은 그냥 이만 가서 살아라..대한민국 뭐 좋다고 그냥 망할 나라는 망해야지..나라야 망하고 다시 세우고 하는건데 본인,가족들만 행복하면 되지..

- 버블 꺼지고 매매가 하락

-> 시세차익보다 임대수익 위주로 부동산 시장 재편

-> 여기에 1인가구증가, 노령화, 저출산이 더해져 매매보다 임대수요 상승

-> 근데 국가는 돈이 없으니 민간자본 투자 유도

-> 개인이 아닌 법인이다보니 단순임대를 넘어 개발까지 포함한 부동산 종합서비스로 변신

-> 임대공급 문제는 해결되었지만 임대비는 높음

뭔가 익숙한 느낌이 납니다.

과거 우리나라의 재정건전성은 고성장과 

낮은 고령화 연령층 덕분에 가능했던 거죠. 

일본이나 유럽이나 보시면 아시죠. 

즉 공사나 국가가 주거복지까지 챙겨줄 여력이 없어요. 

양질의 임대 주택은 공공이 손을 털고 민간에 넘겨야하겠죠. 

월세에는 세금이 붙고 전국민이 낸 법인의 임대소득세로

극빈층에게는 주거 바우처로 지원이 되겠죠. 

유류세가 있으니 기름값이 비싸고 

담배나 술에 주류세니 붙으니 비싸죠

월세는 세금 비싸니 당연히 월세가는 

일본이나 유럽 만큼 비싸집니다. 

확정된 미래라고 봅니다. 

분당 상록우성 정도면 안전라인에 들까요? 성남재개발이랑요

주식으로 돈 좀 번 인간들이 부동산 지표를 보면 .. 절대 오른다고 할 수 없다.. 영구들아. 구조적으로 그럴 수 없어.. 

그런데도 정말 미친 상황이 발생해서 오르면 .. 그걸로 나라 끝장나는 거야..   오른다고 좋아할일이 아냐.. 

그냥 너도 나도 다 죽는 거지.   백번 양보해서 안 떨어질 수도 잇어.. 그런데 지금 사서 돈 못벌어..  지금은 자산 구조상 그렇게 될수 밖에 없이 많이 오른 상황이야..