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안녕하십니까? 누수관련 정보를 찾던 중 도움을 받을 수 있을까 하여 글을 남깁니다.
현재, 신축아파트에 거주하고 있으며 입주한지 2년, 누수도 2번입니다.
첫번째 누수는 에어컨 설치하자로 인한 누수였습니다.
작년, 스탠드 에어컨 물호스가 드레인배관(매립)에 연결되지 않은 상태로 설치되었고 이후 처음 에어컨을 가동할 때 발생된 응축수가 아랫층 천장으로 누수되었고, 물호스 연결 후 피해부분 원상복구를 진행하였습니다. (설치업자가 호스를 배관에 연결하지않고 설치 마무리, 매립배관이라 눈으로 확인 불가)
두번째 누수는 오늘 발생하였으며, 아직 원인은 모릅니다.
작년에 발생한 누수의 경우, 매립배관 뚜껑을 열자마자 물기가 흥건하게 고여있어 해당지점에서 누수가 발생하였음을 확신하였지만, 오늘 발생한 누수의 경우 매립배관의 뚜겅을 열고 확인했을때 보온재 및 배관 주변 먼지 완전 건조상태로 누수의 흔적이나 역류의 흔적을 찾을 수 없었습니다. 굳이 이유를 찾자면 동관 끝부분, 보온재로 감싸지지 않은 모서리부분의 습기 정도를 확인할 수 있었습니다.
제가 여쭙고 싶은 회원님들의 의견은 아래와 같습니다.
1. 에어컨 호스 채결 불량 또는 드레인 배관 막힘 및 역류가 있었다면 에어컨을 본격적으로 가동하는 초여름에 누수가 발생하는게 시기적으로 적절한게 아닌지?
2. 매립배관함 내부 보온재 및 드레인 배관 근처 먼지, 주변에 발라진 폼 등 모든곳이 건조한 상태로, 이 때 드레인 배관 역류는 없다고 보는게 맞는지?
3. 동관 매설부위(보온재로 마감이 불가한 부분)의 결로로 반나절만에 거실천장 면적의 25% 이상을 적시고, 바닥으로 물방울이 떨어질 수 있는 양이 생성되는지?
4. 세대 내 설치된 스프링클러 불량으로 누수가 발생할 가능성은 없는지?
5. 드레인 배관 매설부의 크랙을 의심해볼 수 있는지?
기타 정보사항은 아래와 같습니다.
1. 드레인배관은 각 세대 메인화장실 배수구와 개별 연결되어있다. (관리사무소 직원의 말)
2. 동관은 매립배관에서 세대 거실 천장을 거쳐 다용도실로 연결되어 있다.
3. 거실 상부를 지나는 관은 소방(스프링클러) 및 드레인배관(눈으로 확인 안됨) 밖에 없음.
4. 작년에 발생한 누수는 매립배관 직하부 천장부 부터 누수 시작, 오늘 발생한 누수는 거실 천장 좌측 중앙부에서 부터 누수 시작, 작년과 올해 발생한 누수 발견 위치가 약 2m 이상 차이가 남
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등록안내
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1.에어컨 드레인배관은 pvc 입니다.
에어컨가동시에만 물이 나오고 자연배수가 됩니다.
보통 에어컨내부에 물통과 소형펌프가있고
일정량의 물이차면 밀어주고 그이후는 구배에의한
자연배수. (에어컨 가동시 발생)
2.주변이 건조하면 그 부분은 문제없다고 봄.
3.동관은 냉매배관으로 추정 결로발생으로
어느정도의 시간이 흐른지에 따라 틀리나
불가능으로 보임.(반나절은 불가)
4.통상 스프링쿨러는 압력이 걸려있어 누수라면
수도틀어놓은것처럼 물이 뿜어져나옴. 불가
5.없음. 드레인배관은 크랙보다는 이음부연결불량
통기관이라해서 위로뚫린부분이 있는데
배관막히면 역류현상발생 의심
젖어있는부분 주변을 봐야알 수 있겠으나
난방배관누수, 에어컨드레인 누수로 의심.