셀인좌의 셀프인테리어 어렵지 않아요. 5탄(셀프vs감리vs턴키)3

안녕하세요!! 셀인 감리하는 셀인좌 입니다^^.

최근 인테리어 유명 유튜버들 덕에 우리의 눈이 많이 높아진건 사실입니다. 졸리컷 무몰딩 도장벽 히든도어 조적욕조 조적벽 매립수전 매립라인-마그네틱조명 등등

여유로운 돈이 있다면 걱정없이 완벽한 공사를 할 수도 있고, 또한 예쁘고 좋은집을 구매 할 수도 있습니다

그러나 우리가 원하는건 튼튼하고 하자없는 예쁜집을 현 상황에서 만들어 내는 것 이지요.

우리가 원하는건 최소한의 예산으로 최대의 효과를 얻어내는 방법입니다. 

ㅇ 첫번째 바로 셀프인테리어(직영공사)입니다.

'셀프' 라는 말만 들어도 벌써 어질어질 하실거예요.

각각의 모든 공정을 직접 계획, 작업자 섭외, 공사지시, 감리까지 모두 본인 혼자 스스로 해야되는 어려움이 있습니다.

이렇게 공사가 무사히 완료되면 성취감으로 뿌듯하고 공사금액은 절약되겠죠? 

물론 그럴수도 아닐수도 있습니다.

전문 지식과 수많은 경험 없이는 아무리 계획이 잘 짜여 있더라도 각공정별 적절한 공사비용을 산출 할 수 없으므로 불필요한 이중 비용이 지출됩니다 그리고  하자발생에 대한 공부도 많이 하셔야 됩니다.

업체대비 20~30% 절감을 목표로 합니다.

ㅇ 두번째 감리전문가와 진행하는 직영공사 입니다.

일정 계약된 금액을 감리업체에 지불하고 원하는 공사를 대행해주는 방법 입니다.

감리는 불필요한 예산낭비, 기술자와의 소통,  하자발생의 위험성 차단, 공사 관리감독을 하는 역할을 합니다.

감리비를 지급 하더라도 셀프로하는 공사보다 비용적으로나 공사 안전성 면에서 더 효율적일 수 있습니다.

감리와 셀프의 차이점이 여기에 있습니다. 공정별 작업자 섭외 능력의 차이 입니다. 꾸준히 거래하는 작업자는 대충 일하지 않습니다.  공사를 끌어 불필요한 인건비 지출 발생을 최소화 할 수 있고, 소비자가 원하는 하자없는 인테리어가 완성됩니다.

각공정 숙련된 작업자들을 얼마나 잘 섭외하느냐가 이번 작품의 성패를 좌우 합니다.

또한 턴키와 다른 장점으로는 모든 작업자와 자재를 직접 하나하나 모두 선택할 수 있습니다.

내가 잘아는 싱크업체가 있다? 그쪽에 주문 하심 됩니다.

내가 잘아는 목수님이 계신다? 그분께 의뢰 하심 됩니다.

각각 공정에서 마진을 녹여먹는 일부 감리업체는 주의 하세요

공사비 선지급없이 공정별로 지출 됩니다.

모든 공정은 턴키와 다름없이 진행됩니다. 

ㅇ 세번째 일반적인 인테리어 업체 턴키 입니다.

하나부터 열까지 모든 공정을 턴키업체가 완성 합니다.

그렇다고 완성된 작품이 금액이나 디테일이 내맘에 쏙 드느냐? 이부분이 참 아이러니하죠? 돈은 돈데로 속은속대로...

모든걸 충족하는 업체는 찾기 힘듭니다.

또한 있더라도 그런 업체라면 많은 비용이 발생 되겠죠?

물론 합리적인 비용으로 시공하는 업체들도 많이 있습니다.

유명 소문난 업체는 미리미리 에약하세요~

각자 시간과 예산에 맞춰 선택하세요~

제가 감리일을 하니 감리의 장점만 많이 써놓은거 같습니다.

양해바랍니다~ 지극히 제 개인적인 생각입니다^^