안녕하세요

주택 매수 후 인테리어 진행하려고 같은 평수 다른 집 인테리어 시공한 업체에 견적상담만 받고 받은 견적서인데요, 상세 내역에 단위 작업, 단위 항목에 대한 내용이 너무 부실한것 같은데 실측 이후 상세 견적서를 요청 해야할까요..?

그리고 아래는 유튜브 보면서 이것 저것 정리한거 공유드립니다!

인테리어시 주의할 사항

인테리어 시공 계약 과정

상담 → 견적 → 계약서 → 계약금 → 중도금 → 공사 마무리 후 잔금 입금

✅견적서를 반드시 받아라

ex) 욕실공사 500만원 (X)

상세하게 구분된 견적서를 받아야함 (O)

✅ 악덕 사기업체는 일단 철거를 하고 짐 조금 가져다놓고 의지를 표명함

→ 의지가 나타났기에 사기죄 성립이 안됨

→ 오히려 인테리어 시작 안했다고 하면 계약 파기하면

✅ 부실업체, 사기 예방

1. 블로그, 인스타로만 활동하는 업체인지 확인 필요 (오프라인의 형태가 갖춰져있는지?)
2. 실내건축 면허를 보유하고 있는 업체인지?
1. 실내건축 면허 없이 1,500만원 미만의 업체도 시공은 가능함..
2. 실내건축 면허 보유를 하게 될 경우 자금력이 있는 업체고 신뢰할 수 있다고 판단됨
3. 상세한 견적서를 먼저 받고 계약서를 필수적으로 작성해야함

✅ 계약서에서 반드시 확인해야 하는 사항

1. 공사하는 곳 위치나 주소
2. 공사 시작일, 준공일 (공사 끝나는 날)
1. 시작일은 보통 잘 지킴.. 근데 준공일을 잘 못지키는 경우가 많아서 이사를 못들어가는 경우가 꽤 있음
3. A/S 기간 (일반적으로 1년 정도 잡음)
4. 지체보상금 (공사가 지연되었을때 하루당 얼마씩 지체상금을 줄 것인지) 반드시 확인!!
5. 공사 대금 (당연히 필수로 있어야함!!)
1. 공사 대금을 서로 협의한 금액을 명시하지 않을 경우
2. 업체에서 “아 여기 공사 너무 어렵고 상황이 만만치 않다”
3. “기존에 이야기한 거보다 500만원은 더 달라”
4. 라고 할 수 있기 때문에 반드시 공사 대금은 계약서에 명시해야 함
6. 대금의 지급 시기
7. 공정표 반드시 받기!!!
1. 공정표대로 순서대로 진행되지 않을 때 확인 가능 할 수 있음
2. 무엇보다도 중도 계약 해지 할 경우 얼마만큼 공사가 진행되었는지
3. 공정표 기준으로 위약금을 측정 할 수 있음

✅ 부실업체 ? ,,, 사기까진 아니지만

1. 혼자서 철거부터 시작해서 목공사, 페인트, 도배, 가구..
2. 모든걸 다 하는 업체가 있음
3. 전문업체에 맡기지 않고 직접시공 ,, 한다는 건데 퀄리티 문제가 있을 수 있음

✅ 계약금, 착수금 등을 과하게 요구하는 업체

1. 공사 시작전에 착수금을 받는 업체가 있음
2. 근데 ..? 계약금만해도 자재 사는데 문제가 없는데 ?..
3. 이런 말에 넘어가면 안됨!! ▼
1. 아 ~ 사장님 오늘 자재가 싸요 오늘 사야 싸게 살 수 있거든요?
2. 그러니까 몇천만원 넣으세요~
3. 생각해보자.. 원가가 줄어들면 업자가 남겨먹는 돈이 많은건데,
4. 내가 굳이? 계약금도 낸 상황에서 업자 남겨먹는 돈 많으라고
5. 돈을 더 입금하나? 지금 자재 저렴하게 구매한다고 하면
6. 계약 대금에서 더 깍아 줄건가? 깍아준다고 하면 한번 생각해보자.
7. 하지만 그런 업자는 절대 없을거다.

✅ 정리

1. 상담 → 견적 → 계약 → 계약금 → 중도금/착수금 → 잔금
2. 오프라인 영업소가 있는지 확인
3. 계약서 작성을 미루진 않는지?
4. 공정표를 주는지?
5. 계약서 작성 필수 체크리스트!
6. 계약금/착수금을 과도하게 요청하지는 않는지?