증여세 부담있을까요?

기존에 해외주식으로 3억을 배우자에게 증여했습니다 (21년 증여신고 완료)

서울 아파트 제명의로 청약당첨되서 공동명의 진행하려고합니다. 분양가가 9억이네요

배우자증여 : 21년 증여 3억 + 공동명의 분양가 50% 4.5억 = 7.5억이에요

청약아파트 공동명의 진행시 4.5억 증여신고도하고 증여세도 납부해야할까요?

실제 아파트 분양금은 제 명의계좌에서 4.5억 + 배우자계좌 4.5억(기존증여3억 + 배우자여유자금 1.5억)으로 매수됩니다.

공동명의 50%를 증여로 봐야하는지 궁금합니다.

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