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재테크포럼 입니다.

부동산 전문가님들 봐주세요5

비더레즈
등록일 2017-03-08 17:14
조회수 864

아버지께서 예전에 사놓으신 땅을 처분하시려고 하는데

저보고 사라고 하십니다

76평에 시세 9880만원 정도 되고요

대출이 5000만원 끼어있다고 하십니다

이런 경우

아버지와 저 사이에

매매거래가 성립되나요?

증여로 잡히는 거 아닌지...

저도 아직 빚이 있는 상황이라 기존대출 떠안으면서까지 아버지 땅을 제가 매입하는게 맞는 행동일지

판단이 안 서네요

증여받는게 나은가요?

부자간 매매로 거래하는게 나은가요?

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0 CANDEO

이 질문은 부동산 전문가보다 세무 쪽을 아시는 분 찾는게 더 빠른 길일 것 같아요.'ㅡ'

2017-03-08 점아이콘

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0 뽐뽐구마

제가 알기론 부자간 거래도 그 당시에는 인정되나 글쓴이님의 아버님이 돌아가셨을경우
국세청에서 탈세로 간주하여 부당이익에 대한 세금을 상당히 많이 때리는거로 압니다

만약 형제분들이 계시다면 국세청에 절세를 위한 문서같은걸 써서내야하는데
형제끼리 사이가 안좋거나 없다면 그대로 세금을 내셔야할 수도 있어요

전문가분께 자문을 구하시는게 더 좋으시겠지만
저라면은 안전하게 증여쪽으로 할 듯 싶습니다

2017-03-09 점아이콘

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0 비더레즈

답변 감사합니다

2017-03-09 점아이콘

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붐붐붐붐

부담부증여 또는 가족간매매 가능합니다.
세무전문가에게 양자의 세금효과를 받아보시는게 좋습니다. 보통 상담료 10만원 정도 받고, vip인정되는 주거래 은행 있으면 상담해주기도 합니다.

가족간 매매에서는 공정가액보다 30프로인가 싸게 사면 증여의제될수 있습니다.

2017-04-11 * 점아이콘

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0 날개를달아줘요

지역이 어느쪽인가요???

2017-05-19 * 점아이콘

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