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뭘해도 화끈한 나라........
중국의 부동산 시장을 두고 하는 말입니다.
현재 중국의 아파트 미분양이 3천만채를 넘는다고 합니다...ㅎㅎ
중국의 PF 부실규모는 정부에서 발표도 하지 않는다고 합니다.(경기부양에 악영향이라는 거죠)
그래서 찾아보니.........
씨티은행에서 발표한 내용이 있는데
중국의 상반기 부동산 대출액이 우리돈으로 1경566조원 이중 부실채권(PF)이 3천75조원 이라고 합니다.
하반기는 산정이 안된 상태니 더욱 규모가 커지리라 생각합니다.
시장의 부실규모가 너무커져서...........
1. 민간 건설사 헝다그룹에 이어 양광100·자자예그룹·룽촹중궈·스마오 등이 연쇄 디폴트
2. 여기에 부동산 개발 업체의 부실로 곳곳에서 공사가 중단되자 주택을 분양받은 소비자들이 주택담보대출(모기지) 상환 거부
3. 아파트 공사가 멈추는 악순환
4. 우리로 치면 LH(한국토지주택공사) 같은 국영건설사들까지 파산위기.
5. 정부에서 경기부양을 위해 공무원들에게 아파트사라고 강매하는중.....
그래서 현재 잔금 미지급등의 이유로 비어 있는 집이 1억채 라고 합니다.
위와 같은 사유로
막대한 비중의 부동산 관련 대출을 보유하는 은행권에도 큰 악재로 부동산 위기가 금융위기로 비화될 위기에 있다고 합니다.
중국의 1금융업체 현황...... 사실상 국영은행( 우리로 치면 산업은행)
막대한 부실을 안고 있는 상황이기에 주가가 연이은 폭락중입니다.
중국의 3대은행 이라고 하는 중국공상은행, 중국은행, 중국건설은행 모두 폭락중...
가장 최근의 7월11일경 폭락은 소비자들이 주택담보대출(모기지) 상환 거부 하면서......
마지막으로...
옆집 불구경 할때가 아니다.... 우리집이 불타고 있다 ㅠㅠ
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좋은정보 감사합니다