3%라고 해도 예금 수익률이 낮은게 아니에요(feat.오피스텔 임대사업자)13
- 걘역시
- 등록일 2023-04-26 10:42
- 조회수 3168
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파워링크 
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Victorique
위치에 따라서 다르겠지만 건물이나 토지 시세오르면 나중에 팔아서 시세차익 남기잖아요... 임대료 + 시세차익을 노리고 하는게 부동산 투자인데..ㅎㅎ
2023-04-26
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jsy__
투자상품 수익은
정해진 기간별로 지급되는 수익(ex 월세 배당금)과 투자자산의 가치가 올라가서 발생하는 투자수익이 있습니다.
부동산의 경우 임대료만이 수익의 전부가 아니고, 자산가치가 올라가서 생기는 수익도 있어서 단순 임대료 수익률만으로 다른상품과 비교하면 안됩니다.
2023-04-26
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꺄오스
예금도 세금은 내지요..
뭐 그래도 안정적 수익이 좋다는건 동의합니다
2023-04-26
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[* 비회원 *]
어서 빨리 탈출 계획 세우시길 추천합니다.
그거 월세받아서, 오피스텔 몇년 노후화 되서 수리비 들어가면 배꼽이 더 커집니다.. 원룸형 오피는 시세도 거의 안올라요.. 5년내에 매도하시길
2023-04-26
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[* 비회원 *]
원룸형 오피는 감가상각 때려맞아서 아파트처럼 오르기도 힘들고
1인 거주라 쉽게 이사감 오피는 고수만 투자해야...
2023-04-26
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 바람잡이1호
그러네요
현장의 실제 경험담 너무 좋네요 감사합니다~
2023-04-26
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@라이코스@
취득세는 고정이니. 그렇다 치고.
각종 수수료. 줄이고. 법무사 비용은 없애고. 공실 없이 미리 잘 운영하고. 그래야 수익률이 늘어나는 것이죠.
2023-04-26
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세나뎁
오피스텔 수익률이 너무 낮은게 문제인거죠. 가격이 빠지든 월세가 오르든 해야하는데 월세가 오르기 힘든 환경이니 매매가격이 빠질 수 밖에요
2023-04-26
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적금이 아니라 예금 아닐까여