흑석자이 줍줍은 다들 신청하셧나요?108

이런식으로  돈을 융통하는데

사용되니 전세를 없애야하는지 고민하는거고

이래서 전세가 집값오르는데 

부채질하게 되는건데

이걸 모른는 또는 모른척하는 사람이 많죠

하기사 전세 없애지 않기를 원하면서 

집값이 오르지 않기를 바라는게

 꽤 이중적이란걸 저도 몇년전에 알았으니

@꿈꿈 예전에 회계학 시간에 전세 제도가 왜 선진국에는 없는지 교수가 설명해줬는데 까먹었네요. 

@serika80 

전세는 고금리가 아닐뿐 개인간 사채죠

내집사면서 남이 은행가서 돈빌려오고 

나는 그돈을 보증금으로 받아 집값나머지 처리하고  다음 세입자로 돌려막기  하는게 전세잖아요

@serika80 선진국에서 부동산의 가치는 상방도 열려있고 하방도 열려있기 때문입니다.

우리나라 같이 성장률만 쫓아온 나라들은 부동산은 추락하지 않는 다는 경험을 갖고 있습니다.

전세제도는 집값이 하락할시 집주인에게 하등 도움이 안되는 제도입니다.

우리나라 집주인들은 집값이 오르기만 할 꺼라 생각하기에 존재하는 것이고, 앞으로는 달라지겠죠

오오 네

@무장전선1 84는 전세 못돌리나요?

@뿌뿌님2 바로 파는 사람이 있을까요?

@레토야야 시세 차익 5억도 지금 호가만 놓고 말하는거고 해당 가구는 2층이고 2층 이전 거래가가 10억 5천도 있음. 거기다 바로 팔려면 10억이나 그 이하로 가격 잡아야 될 수 있음

@뿌뿌님2 5억차익도 보수적으로 잡은거에요.

@명신의건아 모르죠. 그런데 단타로 몇천 먹는건데 그럴수도 있지 않을까요? 

@뿌뿌님2 아, 전매는 가능하지만 세금이 없다고는 안했네요 ㅋㅋ 아 역시 내가 순진했어 ㅋㅋㅋㅋ

확율적으론 로또보다 당첨확율이 높긴하죠.

@제로0 그건 까봐야 ㅎㅎ 

@쓰라지 

이게 로또라는게 아니고 당첨 확율이 로또보다 높다는데 뭘까봐요 ㅋㅋㅋ 

@제로0 로또 보다 높은지 까봐야 안다는거죠.

경쟁률 쌜거같으니. 더 높을수도 잇다는 농담인대. 농담처럼 안보엿나 보네요

이거 충분히 좋은데요. 10억에 팔면 1억에서 조금 모자라고 9억에 팔아도 5천입니다. 로또금액만큼 안되도 당첨되면 무조건 좋은거죠

단타로 먹고 빠지는데 저 금액이면 ㅋ 그런데 당첨될 일 없어요

제가 저걸 바로 팔면 얼마 떨어지나 계산하다 현타오더군요

로또 당첨되면 회사는 어쩌지 하는 쓸데없는 고민과 같음

오 59 도전합니다

@Underdoggy 감사합니다 59 고고싱!

네 무주택자는

1주택자 되면서 비규제지역이라서

2년 보유후 매도하면 비과세..

그런데 9억을 넘을거니 약간의 초과분 과세는 있겠네요.