창원시는 국내 최초의 계획도시를 대표하는 창원대로와 중앙대로의 T축 중심에 위치한 한국산업단지공단 경남지역본부 부지는 창원국가산단을 상징하는 새로운 랜드마크가 될 초고층의 복합건축물을 건립할 수 있는 여건을 마련하겠다는 방침이다. [사진=창원시]
창원시가 창원대로변 준공업지역을 재정비해 창원국가산단의 지속 가능성을 강화하기 위한 구체적 계획을 발표했다. 홍남표 창원특례시장은 11일 창원시청에서 열린 기자회견에서 “낙후된 준공업지역을 디지털과 문화가 융합된 혁신 공간으로 탈바꿈시키겠다”고 강조했다. 창원국가산단은 1974년 조성 이후 대한민국 산업화를 이끌어온 핵심 지역이지만, 준공업지역은 협소한 부지와 획일적 건축물 구조로 현대적 공간 수요를 충족하지 못하며 도시 기능 약화의 원인으로 지적돼 왔다. 창원시는 이번 재정비를 통해 초고층 복합건축물 조성, 규제 완화, 용도 다변화, 공공성 강화를 중심으로 준공업지역의 혁신적 변화를 꾀하고 있다. 산단공 경남지역본부 부지에는 초고층 복합건축물이 들어서 창원국가산단의 랜드마크 역할을 맡게 된다. 기존 건축물 높이 제한은 16층 이상으로 완화되며, 부지 합필 개발과 유연한 설계를 통해 입체적인 스카이라인을 구현한다. 용도는 기존 기숙사와 업무시설 중심에서 관광숙박, 교육연구, 문화시설 등으로 확대해 다양한 공간 수요를 수용한다. 또한 지하주차장, 입체 보행로, 공공조경 등을 조성해 공공성을 강화하며, 규제 간 불일치 문제도 해소할 예정이다. 규제 완화로 인한 상업용 건물 과잉 공급 우려에 대해 홍 시장은 “이번 계획은 산단 내부 기능을 지원하는 데 초점을 맞췄다”며 “일반 상업 지역과 차별화된 공간으로 과잉 공급 우려는 적다”고 답했다. 노후 아파트 재건축과 관련해선 “준공업지역은 중공업 기능 보호가 우선이며, 사업성이 낮아 재건축보다는 복합 개발로 전환될 가능성이 크다”고 설명했다. 이번 지구단위계획은 주민 재열람 절차를 거쳐 연내 시행될 예정이다. 재정비가 완료되면 창원대로변 준공업지역은 디지털과 문화가 공존하는 미래형 도시 공간으로 자리 잡게 될 전망이다. 홍 시장은 “준공업지역이 창원의 산업과 도시 지속 가능성을 높이는 중심지가 될 것”이라며 “시대적 요구를 반영한 계획으로 미래 창원을 만들어가겠다”고 밝혔다.
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홍남표 창원특례시장 "창원대로변 준공업지역, 디지털·문화 중심지로 탈바꿈"
창원시는 국내 최초의 계획도시를 대표하는 창원대로와 중앙대로의 T축 중심에 위치한 한국산업단지공단 경남지역본부 부지는 창원국가산단을 상징하는 새로운 랜드마크가 될 초고층의 복합건축물을 건립할 수 있는 여건을 마련하겠다는 방침이다.[사진=창원시]창원시가 창원대로변 준공업지역을 재정비해...
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