´ëÁÖÁÖ Àû°Ý¼º ½É»ç ÁöÁöºÎÁø¡¦JCÆÄÆ®³Ê½º »Ô³µ´Ù
| Çܹö°Å ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî ¹ö°ÅÅ· ¸Å°¢ÁÖ°ü»çÀÎ °ñµå¸¸»è½º´Â Áö³ 10ÀÏ ¿ÀÈÄ 5½Ã ¿¹ºñÀÔÂûÀ» ¸¶°¨Çß´Ù. /¹®¼ö¿¬ ±âÀÚ |
±¹³» »ç¸ðÆݵå(PEF) ¿î¿ë»çµéÀÌ ³¯ÀÌ °¥¼ö·Ï ÀÔÁö¸¦ ³ÐÈ÷°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ±ÝÀ¶ÅõÀÚÇùȸ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ '2021³â Æݵå½ÃÀå µ¿Çâ'¿¡ µû¸£¸é Áö³ÇØ 12¿ù ¸» ±âÁØ ±¹³» ÆÝµå ¼øÀÚ»ê ±Ô¸ð´Â 831Á¶9000¾ï ¿ø¿¡ ´ÞÇÕ´Ï´Ù. Àü³â ¸»º¸´Ùµµ 111Á¶7000¾ï ¿ø(15.5%) Áõ°¡ÇÑ ¼öÄ¡ÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ °¡¿îµ¥ »ç¸ðÆݵåÀÇ ¼øÀÚ»êÀº 519Á¶8000¾ï ¿ø ¼öÁØÀÔ´Ï´Ù. »ç¸ðÆÝµå ¿î¿ë»çµéÀº ±¹³»¸¦ ³Ñ¾î¼ ÇØ¿Ü À¯¸í ±â¾÷µéÀÇ M&A(ÀμöÇÕº´)¿¡µµ ³ª¼¸ç ¸öÁýÀ» ºÒ¸®´Â ÃßÀä. Áö³ ÇÑ ÁÖ°£ ÁÖ¸ñ¹ÞÀº »ç¸ðÆÝµå ¼Ò½ÄÀ» <´õÆÑÆ®> ÃëÀçÁøÀÌ Ã߷ȽÀ´Ï´Ù. <ÆíÁýÀÚÁÖ> [´õÆÑÆ®£üÀ±Á¤¿ø ±âÀÚ] À̹ø ÁÖ¿¡´Â Çܹö°Å ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî ¹ö°ÅÅ·ÀÇ ¿¹ºñÀÔÂûÀÌ ÀÌ·ïÁ³´Ù. ´Ù¸¸ ¸ñÇ¥ ¸Å°¢°¡°¡ ºñ½Ñ µ¥´Ù F&B ¾÷Á¾¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ¶³¾îÁü¿¡ µû¶ó ÀÔÂû ÈïÇàÀÌ ÀÌ·ïÁöÁö ¾ÊÀº ¸ð¾ç»õ´Ù. ¡ß ¾îÇdzÊƼ¿¡ÄõƼÆÄÆ®³Ê½º, ¹ö°ÅÅ· ¸Å°¢ ¹ÚÂ÷¡¦¿¹ºñÀÔÂû ¸¶°¨ È«Äá°è »ç¸ðÆݵå(PEF) ¿î¿ë»ç ¾îÇdzÊƼ¿¡ÄõƼÆÄÆ®³Ê½º(Çѱ¹´ëÇ¥ ÀÌ»óÈÆ)°¡ Çѱ¹ ¹× ÀϺ» ¹ö°ÅÅ·ÀÇ ¸Å°¢À» ÁøÇà ÁßÀÎ °¡¿îµ¥ ¸Å°¢ÁÖ°ü»çÀÎ °ñµå¸¸»è½º°¡ Áö³ 10ÀÏ ¿ÀÈÄ 5½Ã ¿¹ºñÀÔÂûÀ» ¸¶°¨Çß´Ù. ¿¹ºñÀÔÂû¿¡´Â CVCijÇÇÅÐÀ» ºñ·ÔÇØ ¾à 6~7°÷ ³»¿ÜÀÇ ÀμöÈ帰¡ Âü¿©ÇÑ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. ½ÄÀ½·á(F&B) ºÐ¾ß ÇÁ·£Â÷ÀÌÁ º¸À¯ÇÑ ±Û·Î¹ú ±â¾÷µµ Âü¿©ÇØ Àμö¸¦ °ËÅä ÁßÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ ÀÔÂû ÀÌÀü±îÁö 20¿© °÷ÀÇ È帵éÀÌ ÅõÀÚ¼³¸í¼(IM)¸¦ ¼ö·É ¹× °ËÅäÇÑ °Í°ú ºñ±³ÇÏ¸é ¾Æ½¬¿î Àα⼼´Ù. ±Ý¹ø ¸Å°¢ ´ë»óÀº ¾îÇdzÊƼ°¡ ¼ÒÀ¯ÇÑ ¹ö°ÅÅ· Çѱ¹¹ýÀÎ ºñÄÉÀ̾Ë(BKR)°ú ÀϺ»¹ýÀÎ(BKJH) ÁöºÐ 100%´Ù. ¾îÇdzÊƼ´Â 2016³â VIGÆÄÆ®³Ê½º(´ëÇ¥ ÀÌö¹Î)°¡ º¸À¯ ÁßÀÌ´ø Çѱ¹ ¹ö°ÅÅ· ÁöºÐ 100%¸¦ 2100¾ï ¿ø¿¡ ÀμöÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. À̵ëÇØ Ä³³ª´Ù ·¹½ºÅä¶ûºê·£ÁîÀÎÅͳ»¼Å³Î(RBI) µîÀ¸·ÎºÎÅÍ ÀϺ» ¹ö°ÅÅ· ¿î¿µ±ÇÀ», 2019³â ·Ôµ¥GRS·ÎºÎÅÍ ÀϺ» ¹ö°ÅÅ· ¼ÒÀ¯±ÇÀ» ¾à 100¾ï ¿ø¿¡ »çµé¿´´Ù. Çѱ¹ ¹ö°ÅÅ·Àº Áö³ÇØ 6800¾ï ¿øÀÇ ¸ÅÃâÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ¿ÃÇØ 1¿ù ±âÁØ ¸ÅÀå ¼ö´Â 440°÷À¸·Î, °æÀï»çÀÎ ¸Æµµ³¯µå(403°÷)¸¦ »óȸÇÑ´Ù. ÀϺ» ¹ö°ÅÅ·ÀÇ °æ¿ì ¸ÅÃâ 1550¾ï ¿øÀ» ³ªÅ¸³Â´Ù. Áö³ÇØ Çѱ¹°ú ÀϺ»ÀÇ °¨°¡»ó°¢Àü ¿µ¾÷ÀÌÀÍ(EBITDA)Àº °¢°¢ 800¾ï ¿ø, 68¾ï ¿øÀÌ´Ù. ÃÖ±Ù F&B M&A°¡ EBITDAÀÇ 10¹è ÀÌ»ó °Å·¡µÈ Á¡À» °¨¾ÈÇÏ¸é ±â¾÷ °¡Ä¡´Â 1Á¶ ¿øÀ» ³Ñ¾î¼³ °¡´É¼ºµµ ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ½ÃÀå¿¡¼´Â 1Á¶ ¿øÀÇ ¸ö°ªÀº °úÇÏ´Ù´Â °ßÇØ¿¡ ´õ¿í ¹«°Ô°¡ ½Ç¸°´Ù. ¡ß JCÆÄÆ®³Ê½º ÀÛ½É ¹ß¾ð "KDB»ý¸í, ¿ì¸®°¡ ÃÖ¼±ÀÇ ´ë¾È" KDB»ý¸í Àμö¸¦ ÃßÁø ÁßÀÎ PEF ¿î¿ë»ç JCÆÄÆ®³Ê½º(´ëÇ¥ ÀÌÁ¾Ã¶)°¡ ´Ã¾îÁö°í ÀÖ´Â ´ëÁÖÁÖ Àû°Ý¼º ½É»ç ÀýÂ÷¿Í °ü·ÃÇØ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ ºü¸¥ ´ëÀÀÀ» Ã˱¸Çß´Ù. KDB»ê¾÷ÀºÇà°ú ļ½ºÀÚ»ê¿î¿ë, JCÆÄÆ®³Ê½º´Â 2020³â 12¿ù KDB»ý¸íÀ» ÀμöÇÏ´Â ÁֽĸŸŰè¾à(SPA)À» ü°áÇÑ µÚ ±ÝÀ¶À§¿øȸÀÇ ´ëÁÖÁÖ Àû°Ý¼º ½É»ç°¡ Àå±âÈÇÏÀÚ ÇÑ ´Þ¾¿ ÁֽĸŸŰè¾à ±âÇÑÀ» ¿¬Àå ÁßÀÎ »óȲÀÌ´Ù. Åë»ó 60ÀÏ·Î ¿¹Á¤µÈ ´ëÁÖÁÖ Àû°Ý¼º ½É»ç°¡ 8°³¿ù ³Ñ°Ô À̾îÁö¸é¼ KDB»ý¸íÀÇ ½É»ç ±â°£Àº ¿ª´ë ÃÖ´ëÄ¡¸¦ ³Ñ¾î¼¹´Ù. JCÆÄÆ®³Ê½º´Â Áö³ 10ÀÏ ÀÔÀå¹®À» ³»°í ³ª¼¹´Ù. JCÆÄÆ®³Ê½º ÃøÀº "KDB»ý¸íÀÇ »ýÁ¸¡¤¼ºÀåÀ» À§Çؼ± Á¶¼ÓÈ÷ ÀμöÀÚ°¡ °áÁ¤µÇ°í Àü·«ÀûÀÎ ¸ñÇ¥¿¡ µû¶ó Àü»ç°¡ ÇÑ ¹æÇâÀ¸·Î Àü·ÂÀ» ´ÙÇØ¾ß ÇÑ´Ù. JCÆÄÆ®³Ê½º°¡ À§±â¸¦ ±Øº¹ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÃÖ¼±ÀÇ ´ë¾ÈÀÌ´Ù"¶ó°í °Á¶Çß´Ù. ´ëÁÖÁÖ °ø¹éÀÌ Àå±âÈÇÒ °æ¿ì KDB»ý¸íÀÇ °æÀï·Â »ó½Ç°ú ¾÷Ȳ ´ëÀÀ·Â ¾àÈ·Î À̾îÁú °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù´Â °æ°í ¶ÇÇÑ º¸ÅÉ´Ù. JCÆÄÆ®³Ê½º´Â Æ÷Æ®Æú¸®¿À ³» °ü¸®ÇÏ°í ÀÖ´Â ¶Ç ´Ù¸¥ º¸Çè»çÀÎ MG¼ÕÇغ¸ÇèÀÇ °ÇÀü¼º ºÎ½Ç ¹®Á¦°¡ KDB»ý¸íÀÇ Àμö¿¡µµ ¾Ç¿µÇâÀ» ÁÖ°í ÀÖ´Â °Í°ú °ü·ÃÇؼµµ ÁöÀûÇß´Ù. JCÆÄÆ®³Ê½º´Â MG¼ÕÇغ¸ÇèÀÇ ´ëÁÖÁÖ´Ù. JCÆÄÆ®³Ê½º´Â "±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ KDB»ý¸í ½ÂÀÎÀ» ÇÏÁö ¾Ê´Â Á¤´ç¼º È®º¸¸¦ À§ÇØ MG¼ÕÇغ¸ÇèÀ» ´õ ºÎ½ÇÇÑ ±ÝÀ¶±â°üÀ¸·Î ¸ô°í °¡´Â ´À³¦À» Áö¿ï ¼ö ¾ø´Ù"°í ²¿Áý¾ú´Ù. | PEF ¿î¿ë»ç ½ºÆ½Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ®¿Í À½¾Ç ÀúÀÛ±Ç ÅõÀÚ Ç÷§Æû ¹ÂÁ÷Ä«¿ì°¡ ¼ÕÀ» ¸ÂÀâ¾Ò´Ù. /À±Á¤¿ø ±âÀÚ |
¡ß ½ºÆ½Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ®-¹ÂÁ÷Ä«¿ì, À½¿ø ÅõÀÚ Æݵå Á¶¼º PEF ¿î¿ë»ç ½ºÆ½Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ®(´ëÇ¥ äÀÎÈ£)¿Í À½¾Ç ÀúÀÛ±Ç ÅõÀÚ Ç÷§Æû ¹ÂÁ÷Ä«¿ì°¡ À½¿ø ÅõÀÚ Æݵ带 Á¶¼ºÇÑ´Ù. IB(ÅõÀÚÀºÇà) ¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ½ºÆ½Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ®´Â ¹ÂÁ÷Ä«¿ì¿¡ ÃÑ 4000¾ï ¿øÀ» ÅõÀÚÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. ¿ì¼±Àº À½¿ø ÅõÀÚ Æݵå Á¶¼º¿¡ 3000¾ï ¿øÀ» ÅõÀÔÇϱâ·Î Çß´Ù. À̸¦ À§ÇØ ¹ÂÁ÷Ä«¿ì´Â ÃÖ±Ù ÀÚ»ê¿î¿ë»çÀÎ ¹ÂÁ÷Ä«¿ìÆ÷Æ®Æú¸®¿ÀÀκ£½ºÆ®¸ÕÆ®¸¦ ÀÚȸ»ç ÇüÅ·Π¼³¸³Çß´Ù. ½ºÆ½Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ®°¡ ÀÚ±ÝÀ» ¿î¿ëÇÏ´Â ±¸Á¶´Ù. ½ºÆ½Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ®´Â ¶Ç ¹ÂÁ÷Ä«¿ìÀÇ »ç¾÷ È®´ë¸¦ °Ü³ÉÇØ 1000¾ï ¿øÀÇ CB(Àüȯ»çä)¸¦ Àμö, ¹ÂÁ÷Ä«¿ìÀÇ ÀڱݷÂÀ» º¸°ÇÏ´Â ÇÑÆí ÁÖ¿ä ÁÖÁÖ ÀÚ¸®¸¦ ¿¹¾àÇϱâ·Î Çß´Ù. ½ºÆ½Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ® ÃøÀº À̹ø ÅõÀÚ ÈÄ ¹ÂÁ÷Ä«¿ìÀÇ ±â¾÷°¡Ä¡¸¦ 7000¾ï ¿ø ¼öÁØÀ¸·Î Æò°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. Áö³ÇØ »ó¹Ý±â ¹ÂÁ÷Ä«¿ì°¡ ÁøÇàÇÑ ÅõÀÚ À¯Ä¡ ´ç½Ã ±â¾÷°¡Ä¡´Â 1500¾ï ¿ø ¾ÈÆÆÀ̾ú´Ù. ½ºÆ½Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ®´Â ¹ÂÁ÷Ä«¿ì¿¡ ´ë±Ô¸ð ÅõÀÚ¸¦ ´ÜÇàÇϸç BTS ¼Ò¼Ó»çÀÎ ÇÏÀ̺ê ÅõÀÚÀÇ ´ë¹ÚÀ» À翬ÇÏ°íÀÚ ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ. ½ºÆ½Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ®´Â Áö³ 2018³â 10¿ù ÇÏÀ̺꿡 1038¾ï ¿ø ±Ô¸ðÀÇ ÅõÀÚ¸¦ ´ÜÇàÇß´Ù. ÇÏÀ̺ê´Â Áö³ÇØ 10¿ù ÄÚ½ºÇÇ¿¡ ÀÔ¼ºÇÑ ÈÄ °í°øÇàÁøÀ» Áö¼ÓÇß°í, ½ºÆ½Àκ£½ºÆ®´Â Àå³»¸Å°¢(1270¾ï ¿ø)°ú ºí·Ïµô(½Ã°£¿Ü ´ë·®¸Å¸Å?8141¾ï ¿ø)·Î µµÇÕ 9467¾ï ¿øÀ» ȸ¼öÇß´Ù. IRR(³»ºÎ¼öÀÍ·ü)Àº 137.0%¿¡ ´ÞÇß´Ù. garden@tf.co.kr |