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" class="img_LSize" />[스포츠서울 | 김자영기자] 한국토지주택공사(LH)가 통합공공임대주택 신규 공급에 속도를 낸다.
새 정부가 지향하는 ‘공공임대주택 질적 혁신’도 차질없이 추진할 계획이다.
LH는 윤석열 정부의 공공임대주택 50만호 공급 로드맵을 수립하고, 수요자 맞춤형 통합공공임대주택 공급 확대에 나선다고 15일 밝혔다.
올해 최초로 공급하는 통합공공임대주택은 그동안 영구임대주택·국민임대주택·행복주택 등으로 나뉜 임대주택 유형을 하나로 합친 것이다.
LH가 공공사업시행자 중 가장 먼저 도입했다.
저소득층부터 중산층까지 누구나 원하면 최대 30년까지 거주할 수 있으며, 임대료는 주변 시세의 35∼90% 선이다.
특히 LH는 1인 가구를 위한 소형 평형과 함께 인기 평형인 전용면적 84㎡ 까지 평형을 다양화 했다.
LH는 지난 2020년부터 통합공공임대주택 건설에 착수해 지난해까지 5279가구의 사업승인을 받았고, 올해까지 1171가구의 입주자를 모집했다.
올해와 내년에는 이보다 많은 5만9000가구의 사업승인을 받고, 1만6000가구는 착공에 들어간다는 계획이다.
통합공공임대주택을 포함해 공공임대주택의 질도 업그레이드 한다.
분양아파트 수준의 마감재를 적용하고, 노후 공공임대 주택 정비 등 공공임대주택의 품질과 주거여건을 개선할 방침이다.
장기적으론 공공임대주택을 돌봄·육아·일자리 지원, 고령자·장애인 편의시설 제공 등 다양한 주거 및 생활서비스가 결합된 통합플랫폼으로 만든다는 구상이다.
LH는 주거복지도 지속 강화할 계획이다.
앞서 코로나19 장기화로 어려움을 겪고 있는 공공임대주택 입주민과 임대상가 내 소상공인 등을 위해 임대료 동결 및 감면을 실시해 약 530억원의 주거비 등을 지원한 바 있다.
앞으로도 지자체 등과의 협업 체계를 강화해 비주택거주자의 주거상향과 보호시설을 퇴소하는 청년들의 자립 지원, 학대피해 아동을 위한 쉼터 제공 등 취약계층 지원을 적극 뒷받침할 계획이다.
LH가 토지 및 분양주택 공급 등 수익사업을 통해 발생한 이익은 정부배당, 법인세 등 국가에 환원된다.
나머지 이익은 공공임대주택 건설·운영 및 주거복지서비스 제공, 토지은행사업, 지역균형발전사업 등을 위한 재원으로 투입된다.
이에 따라 LH는 중장기적 관점에서 지속적인 재무개선과 사업 손익관리, 수익사업 발굴 등 경영혁신 및 효율화를 지속 추진할 방침이다.
김현준 LH 사장은 “국민의 눈높이에 맞는 공공임대주택을 신속히 공급하고, 보다 다양하고 통합적인 주거·생활서비스를 제공하는 등 정부의 주거안정 정책을 차질 없이 수행하겠다”며 “재무건전성 확보, 업무 효율성 및 투명성 제고, 적극행정 활성화 등을 지속 추진해 공공기관 혁신의 모범으로 국민 신뢰를 회복하겠다”고 말했다.
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