¼¿ï ¿ë»ê¿¡¼ ¹Ù¶óº» ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö ¸ð½À[»çÁø=¾ÆÁÖ°æÁ¦DB] “±¸·Î±¸¿Í ±Ýõ±¸¿¡¼ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ã°í ÀÖ½À´Ï´Ù. Áְźñ°¡ °è¼Ó ¿À¸£°í ÀÖ¾î Áö±ÝÀÌ¶óµµ »ç¾ß Çϳª °è¼Ó °í¹Î ÁßÀÌ¿¡¿ä.”(±Ýõ±¸ °ÅÁÖ 40¼¼ ¹Ú¸ð¾¾) ±Ýõ±¸¿¡¼ 6³â° Àü¼¼¸¦ »ì°í ÀÖ´Â ¹Ú¾¾´Â ³» Áý ¸¶·ÃÀ» À§ÇÑ ³ë·ÂÀ» À̾°í ÀÖ´Ù. ±×´Â ÃÖ±Ù¿¡µµ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)ÀÌ 80%±îÁö ¿Ïȵȴٴ ¹ßÇ¥¸¦ º¸°í 6¾ï¿ø ³»¿ÜÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ±¸Çϱâ À§ÇØ ³ë·ÂÇß´Ù. ±×·¯³ª 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®´Â ¸Å¹°ÀÌ Àû°í, ÀÖ´õ¶óµµ ÁְŠȯ°æÀÌ ¼º¿¡ Â÷Áö ¾Ê¾Æ °í¹Î¿¡ ºüÁ®ÀÖ´Ù. »ó¹Ý±â ¸Å¸Å°Å·¡ À̲ö 6¾ï¿ø ¾ÆÆÄÆ® ¿ÃÇØ »ó¹Ý±â ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°Å·¡´Â 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®°¡ À̲ø¾ú´Ù. 2ÀÏ ±¹Åä±³ÅëºÎ ½Ç°Å·¡°¡½Ã½ºÅÛ¿¡ µû¸£¸é À̳¯ ±âÁØ ¼¿ïÁö¿ª ¾ÆÆÄÆ® ½Ç°Å·¡°¡ ½Å°í °Ç¼ö´Â ÃÑ 7497°ÇÀÌ´Ù. ÀÌ °¡¿îµ¥ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ °Å·¡ °Ç¼ö´Â 2821°ÇÀ¸·Î Àüü 37.6%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. Áö³ÇØ °°Àº ±â°£ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ °Å·¡ ºñÁßÀº 30.4%¿´´Âµ¥ 7.2%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇß´Ù. ¹Ý¸é 6¾ï¿ø ÃÊ°ú 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ °Å·¡ ºñÁßÀº Áö³ÇØ »ó¹Ý±â 27.9%¿¡¼ ¿ÃÇØ 21.4%·Î 6.5%Æ÷ÀÎÆ® ¶³¾îÁ³´Ù. ½Ã¼¼ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®´Â ºñ±³Àû Àú·ÅÇÑ ±Ý¾×À¸·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â º¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀ̳ª ¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ¿ì´ë µîÀ» Àû¿ë¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ±âÁØÀÌ´Ù. 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®´Â ¼¹ÎµéÀÌ ºñ±³Àû ½±°Ô Á¢±ÙÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¾ÆÆÄÆ®·Î ²ÅÈù´Ù. ¿ÃÇØ µé¾î ±âÁرݸ®°¡ ±ÞµîÇϸç ÁÖÅô㺸´ëÃâ(ÁÖ´ã´ë) ÀÌÀÚ°¡ ¿À¸£¸ç »ó´ëÀûÀ¸·Î Àú·ÅÇÏ ¾ÆÆÄÆ®°¡ Àα⸦ ²ø°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù. ´Ù¸¸, ÁÖ´ã´ë°¡ Àü¸é ±ÝÁöµÇ´Â 15¾ï¿ø ÃÊ°ú °í°¡ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ¿ÃÇØ °Å·¡ ºñÁßÀº 17.2%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. ÀÌ´Â Áö³ÇØ 15.7%¿¡ ºñÇØ ¼ÒÆø »ó½ÂÇÑ ¼öÄ¡·Î 15¾ï¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅÃÀº ´ãº¸´ëÃâÀÌ µÇÁö ¾Ê´Â´Ù. ÀÌ¿¡ »ó´ëÀûÀ¸·Î 15¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÿ¡ ºñÇØ ´ëÃâ ±ÔÁ¦³ª ±Ý¸® ÀλóÀÇ ¿µÇâÀ» ´ú ¹Þ¾Ò´Ù. ÀÌ °¡¿îµ¥ ½Ç°Å·¡ °¡°Ý 30¾ï¿øÀ» ÃÊ°úÇÏ´Â ÃÊ°í°¡ ¾ÆÆÄÆ® °Å·¡ ºñÁßÀº Áö³ÇØ »ó¹Ý±â 2.2%¿¡ ºÒ°úÇß´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¿ÃÇØ´Â 4.1%¸¦ ±â·ÏÇØ 2¹è ¼öÁØÀ¸·Î Áõ°¡Çß´Ù. ¾÷°è °ü°èÀÚ´Â “´ëÃâ ±ÔÁ¦¿Í ±Ý¸®»ó½ÂÀÇ ¿µÇâÀ» ¹Þ¾Æ ÀÚ±Ý µ¿¿ø·ÂÀÌ ¶³¾îÁø °Í”À̶ó¸ç “¼¿ï¿¡ ¶Ê¶ÊÇÑ ÇÑä¿¡ ÅõÀÚÇÏ·Á´Â »ç¶÷À̰ųª ±³Åë°ú ±³À° µîÀ¸·Î ÀÎÇØ ¼¿ï¿¡ ÁýÀÌ ²À ÇÊ¿äÇÑ ¼ö¿äÀÚ°¡ Àú·ÅÇÑ ¾ÆÆÄÆ®¶óµµ »ç´Â °ÍÀ¸·Î º¸Àδٔ°í ¸»Çß´Ù. 5³â »õ 62%→7%·Î…¸Å¹° ã±â Èûµç 6¾ï¿ø ¾ÆÆÄÆ® 5³â Àü¸¸Çصµ ¼¿ï¿¡¼´Â 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ã±â ¾î·ÆÁö ¾Ê¾Ò´Ù. À̸¥¹Ù °³²±¸(7.5%)¿Í ¼Ãʱ¸(6.5%)¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í´Â ´ëºÎºÐÀÇ Áö¿ª¿¡¼ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ãÀ» ¼ö ÀÖ¾ú´Ù. ºÎµ¿»êR114 ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é 5¿ù ¸» ±âÁØ ¼¿ïÀÇ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®´Â 9¸¸2013°¡±¸·Î, 10¸¸ °¡±¸¸¦ ¹Øµµ´Â »óȲÀÌ´Ù. ºÎµ¿»êR114ÀÇ Àüü ½Ã¼¼ Á¶»ç ´ë»ó ¾ÆÆÄÆ® 121¸¸2897°¡±¸ÀÇ 7.6%´Ù. 2017³â 5¿ù ¸» Á¶»ç ±âÁØ ¼¿ï 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®´Â 78¸¸7277°¡±¸·Î Àüü 127¸¸5928°¡±¸ÀÇ 62.7%¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù. Àý¹Ý ÀÌ»óÀÌ 6¾ï¿øÀÌ ³Ñ¾ú´Ù. ƯÈ÷ ³ëµµ°(³ë¿ø·µµºÀ·°ºÏ), ±Ý°ü±¸(±Ýõ·°ü¾Ç·±¸·Î) µîÀ¸·Î ºÒ¸®´Â Áö¿ª¿¡¼´Â 95% ÀÌ»óÀÌ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®¿´´Ù. Á߶û±¸, ¼ººÏ±¸ µî¿¡¼µµ ÇØ´ç ºñÀ²À» 95%¸¦ ³Ñ¾ú¾ú´Ù. ÇöÀç ´ëÅë·É½Ç ÀÌÀü È£À縦 ¹Þ¾Æ Áý°ªÀÌ ¿À¸£°í ÀÖ´Â ¿ë»ê±¸´Â ´ç½Ã 21.8%°¡·®ÀÇ ¾ÆÆÄÆ®°¡ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ¿´´Ù. °³²3±¸ÀÎ ¼ÛÆı¸¿¡¼µµ 4ä Áß ÇÑ Ã¤(25.6%)´Â 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ¿´´Ù. ÇöÀç ³ë¿ø±¸(21.9%)¿Í ±Ýõ±¸(25.9%) ¼öÁØ°ú ºñ½ÁÇÏ´Ù. ƯÈ÷ 5³â Àü 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ® ºñÁßÀÌ 48.7%¿´´ø ¼ºµ¿±¸¿¡´Â ´Ü ÇÑ °¡±¸µµ ³²Áö ¾Ê¾Ò´Ù. ¸Å¸Å ½ÃÀå¿¡¼ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®°¡ ±Þ°¨ÇÑ °ÍÀº ÃÖ±Ù 5³â°£ Áý°ªÀÌ Å« ÆøÀ¸·Î »ó½ÂÇ߱⠶§¹®ÀÌ´Ù. KBºÎµ¿»ê¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ 6¿ù ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡°ÝÀº 2017³â 5¿ù ´ëºñ 62.4%³ª ¿Ã¶ú´Ù. ±Ýõ±¸ÀÇ ÇÑ °øÀÎÁß°³¾÷ÀÚ´Â “6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ã´Â ÀþÀº ÃþÀÌ Á¾Á¾ ¿Â´Ù”¸ç “´Ù¸¸ Àü¿ë 59§³¸¦ ±âÁØÀ¸·Î º¸¸é 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®´Â ´ëºÎºÐ ³ªÈ¦·Î ¾ÆÆÄÆ®°Å³ª ÀÔÁö°¡ ÁÁÁö ¾ÊÀº Æí”À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ±×´Â “³ªÈ¦·Î ¾ÆÆÄÆ® °°Àº °æ¿ì ¾Æ¹«·¡µµ ÁÖ°Åȯ°æ°ú Áý°ª »ó½Â¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë°¨ÀÌ Å« ÆíÀº ¾Æ´Ï¶ó¼ °í¹ÎÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù”°í ¸»Çß´Ù. Á÷¹æ¿¡ µû¸£¸é ÁÖ´ã´ë ±Ý¸®°¡ ¿¬ 7%°¡ µÉ °æ¿ì ¼¿ïÀÇ Àü¿ë 84§³ ¾ÆÆÄÆ®(Æò±Õ ¸Å¸Å°¡°Ý 12¾ï8582¸¸¿ø ±âÁØ)ÀÇ ¿ù ´ëÃâ »óȯ¾×Àº 291¸¸¿ø±îÁö »ó½ÂÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î Á¶»çµÆ´Ù. Àü¿ë 59§³(Æò±Õ ¸Å¸Å°¡°Ý 9¾ï4604¸¸¿ø ±âÁØ)´Â 246¸¸¿øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. ¾÷°è °ü°èÀÚ´Â “´ëÃâ ±ÔÁ¦¿Í ±Ý¸®»ó½ÂÀÇ ¿µÇâÀ» ¹Þ¾Æ ÀÚ±Ý µ¿¿ø·ÂÀÌ ¶³¾îÁö¸ç ºñ±³Àû °í°¡ÀÎ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ì ¼ö ¾ø°Ô µÈ °Í”À̶ó¸ç “¼¿ï¿¡ ¶Ê¶ÊÇÑ ÇÑ Ã¤¿¡ ÅõÀÚÇÏ·Á´Â »ç¶÷À̰ųª ±³Åë°ú ±³À° µîÀ¸·Î ÀÎÇØ ¼¿ï¿¡ ÁýÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ¼ö¿äÀÚ°¡ Àú·ÅÇÑ ¾ÆÆÄÆ®¶óµµ »ê °Í"À̶ó°í ÀüÇß´Ù. ÀÌ·± »óȲ¿¡ »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ À±¼®¿ Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ÀÌ ÀÌ´ÞºÎÅÍ ½ÃÇàµÈ´Ù. ±×·¯³ª ½Ç¼ö¿äÀÚ »çÀÌ¿¡¼´Â ºÒ¸¸ÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. ÀÌ¹Ì ¿À¸¦ ´ë·Î ¿À¸¥ Áý°ªÀ¸·Î ÀÎÇØ ´ëÃâ °¡´É¾×¿¡ ¸Â´Â ¸Å¹° ÀÚü°¡ ºÎÁ·ÇÏ°í, ±Ý¸® ÀÎ»ó ¿©ÆıîÁö °ãÄ¡¸ç ±ÔÁ¦°¡ Ç®·Áµµ »ç½Ç»ó ³» Áý ¸¶·ÃÀÌ ºÒ°¡´ÉÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ½Åµ¿±Ù ±âÀÚ sdk6425@ajunews.com |