¹°·ù¼¾ÅÍ´Â Áö³ÇغÎÅÍ °ø±Þ ¹°·®ÀÌ ºü¸£°Ô ´Ã¸é¼ °ø½Çµµ Áõ°¡ÇÏ´Â Ãß¼¼´Ù. ¿ÃÇصµ °ø±Þ ÃÊ°ú Çö»óÀÌ ½ÉÈÇÏ°í °ø½Ç·üµµ ºü¸£°Ô ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. ÀÌ ¶§¹®¿¡ ¹°·ù¼¾ÅÍ¿¡ ´ë±Ô¸ð ÅõÀÚ¸¦ ÁýÇàÇÑ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ¼Õ½ÇÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÏ°í, °³¹ß »ç¾÷¿¡ ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÆÄÀ̳½½Ì(PF) ´ëÃâÀ» ÇØ ÁØ ±ÝÀ¶È¸»çÀÇ ´ëÃâ ºÎ½Ç ¿ì·Áµµ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù.
¿ª´ë ÃÖ´ë ¹°·ù¼¾ÅÍ °Ç¼³¿¡ °ø±Þ ÃÊ°ú Áö¼Ó
´ëüÅõÀÚ Àü¹® ºÐ¼® ±â°üÀÎ Äí½Ã¸Õ¾Øµå¿þÀÌÅ©Çʵ忡 µû¸£¸é Áö³ÇØ ¼öµµ±Ç ³» ´Ù¾çÇÑ Áö¿ª¿¡ ¿ª´ë ÃÖ´ë ±Ô¸ðÀÇ ¹°·ù¼¾ÅÍ °ø±ÞÀÌ ÀÌ·ïÁ³´Ù. 40°³ÀÇ ½Å±Ô A±Þ ¹°·ù¼¾ÅÍ°¡ ¿¬¸éÀû 305¸¸§³ ±Ô¸ð·Î °ø±ÞµÆ´Ù. ÀÌ´Â 2021³â±îÁö ´©Àû °ø±Þ ±Ô¸ðÀÇ 4ºÐÀÇ 1¿¡ À̸£´Â ¹°·®ÀÌ´Ù. Áö³ÇØ ÇϹݱ⿡ ½Å±Ô °ø±ÞµÈ ¹°·ù¼¾ÅÍ ÃÑ ¿¬¸éÀûÀº 175¸¸§³¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. ƯÈ÷ ÀÎõÀ» Æ÷ÇÔÇÑ °æ±âµµ ¼ºÎ±Ç(74.3¸¸§³)°ú ÀÌõÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÇÑ µ¿ºÎ±Ç(62.6¸¸§³) µî¿¡ ÁÖ·Î °ø±ÞÀÌ ÀÌ·ïÁ³´Ù.
¼ºÎ±Ç¿¡¼´Â ÀÎõ ºÏÇ× ¹èÈÄ´ÜÁö ³»¿¡¼¸¸ 5°³ÀÇ ¹°·ù¼¾ÅÍ°¡ ÁØ°øµÆ´Ù. ´ëÇ¥ÀûÀÎ ¹°·ù¼¾Åʹ û¶ó ·ÎÁö½ºÆ½½º¼¾ÅÍ(¿¬¸éÀû 43¸¸1253§³)´Ù. Áö³ÇØ ÇÏ¹Ý±â ½Å±Ô °ø±ÞµÈ ¹°·ù¼¾ÅÍ Áß °¡Àå Å« ±Ô¸ð´Ù. ¿ÃÇصµ ºÏÇ× ¹èÈÄ´ÜÁö¿¡ 12°³ÀÇ ¹°·ù¼¾ÅÍ°¡ ÁØ°øµÈ´Ù. ÀÎõ ¼±¸ ¼®³²µ¿ Çõ½Å¹°·ù¼¾ÅÍ, °Ë´Ü ·ÎÁö½ºÆ½½º ÆÄÅ©, ¼®³²µ¿ ¿¡½º¿£ÄÉÀ̺¹ÇÕ¹°·ù¼¾ÅÍ, ·ÎÁö½ºÇãºê, ¿ø⵿ º¹ÇÕ¹°·ù¼¾ÅÍ µî ÀÎõ Áö¿ª °ø±Þ ¹°·®ÀÌ Å« ÆøÀ¸·Î ´Ã°í ÀÖ´Ù.
µ¿ºÎ±Ç¿¡¼´Â Áö³ÇØ ÇϹݱâ ÁØ°øµÈ ¹°·ù¼¾ÅÍ 11°³ ÀüºÎ ¿¬¸éÀû 3¸¸3000§³°¡ ³Ñ´Â ´ëÇü ¹°·ù¼¾ÅÍ¿´´Ù. °¡Àå Å« ±Ô¸ðÀÇ ¹°·ù¼¾ÅÍ´Â ¿ëÀÎ ³²»ç¼¾ÅÍ´Ù. CJ´ëÇÑÅë¿îÀÌ ·Îº¿ µî ÷´Ü ¼³ºñ¿Í ½Ã½ºÅÛÀ» Àû¿ëÇØ ½º¸¶Æ® Ç®ÇʸÕÆ® °ø°£À¸·Î ±¸Ãà ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. µ¿ºÎ±Ç¿¡¼´Â ÀÌõÀ» Æ÷ÇÔÇØ ¾È»ê, ¿©ÁÖ, ±¤ÁÖ µîÀÇ °ø±Þ ¹°·®µµ ºü¸£°Ô Áõ°¡ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
°ø±Þ ÃÊ°ú¿¡ °ø½Ç·ü °¡Æĸ¥ »ó½Â
°æ±â Áö¿ª ¹°·ù¼¾ÅÍ °ø±Þ ¹°·®ÀÌ ´©ÀûµÇ¸é¼ °ø½Çµµ ´Ã°í ÀÖ´Ù. ±Û·Î¹ú ´ëüÅõÀÚ ±â¾÷ CBRE¿¡ µû¸£¸é Áö³ÇØ ¼öµµ±Ç A±Þ ¹°·ù¼¾ÅÍ °ø½Ç·üÀº 10%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. 1³â Àü ´ëºñ 9%Æ÷ÀÎÆ® Áõ°¡ÇÑ ¼öÄ¡´Ù. Áö¿ªº°·Î´Â °ø±Þ ¹°·®ÀÌ ±ÞÁõÇÏ´Â ÀÎõ, ¿À»ê, ¾È»êÀÇ °ø½Ç Áõ°¡ ¼Óµµ°¡ °¡Æĸ£´Ù. ¼¼ Áö¿ªÀÇ ¹°·ù¼¾ÅÍ °ø½Ç·üÀº Áö³ÇØ ÀÌ¹Ì 20%¸¦ ³Ñ¾î¼± »óÅ´Ù.
¿ÃÇØ ¹°·ù¼¾ÅÍ ½Å±Ô °ø±ÞÀÌ ´Ã¸é¼ °ø½Ç·üÀº Çѵ¿¾È °è¼Ó ºü¸£°Ô Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ̶ó´Â ºÐ¼®ÀÌ Áö¹èÀûÀÌ´Ù. ÅõÀÚÀºÇà(IB) ¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "´çÃÊ ¿ÃÇØ ÁØ°øÇϱâ·Î ¿¹Á¤µÈ °ø±Þ ¹°·®°ú ÁØ°ø Áö¿¬À¸·Î ½Å±Ô °ø±ÞµÇ´Â ¹°·®À» ´õÇÏ¸é ¿ÃÇصµ ¿ª´ë±Þ °ø±ÞÀÌ ÀÌ·ïÁú °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"¸é¼ "ÀÏ°¢¿¡¼´Â ¼öµµ±Ç A±Þ ¹°·ù¼¾ÅÍ °ø½Ç·üÀÌ 20%Æ÷ÀÎÆ® ÀÌ»ó Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ̶ó´Â Àü¸Áµµ ³ª¿Â´Ù"°í ÀüÇß´Ù. ÀÌ °ü°èÀÚ´Â "ƯÈ÷ °í°¡ÀÇ Àú¿Â¹°·ù¼¾ÅÍ °ø½Ç ¹®Á¦°¡ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù"¸é¼ "»ó¿Â ¹°·ù¼¾ÅÍ´Â »ó´ëÀûÀ¸·Î »óȲÀÌ ±¦Âú´Ù"°í Áø´ÜÇß´Ù.
ÅõÀÚ±â°ü°ú PF ´ëÁÖ´Ü ¸¶Âû
°ø±Þ ÃÊ°ú°¡ Áö¼ÓµÇ°í °ø½Çµµ ºü¸£°Ô Áõ°¡ÇÏ¸é¼ ¹É·ù¼¾ÅÍ¿¡ ÅõÀÚÇÑ ÅõÀÚ±â°ü°ú PF ´ëÃâÀ» ÇØ ÁØ ±ÝÀ¶È¸»çÀÇ °í¹Îµµ Ä¿Á³´Ù. ¼±¸ÅÀÔ ¾àÁ¤À» ±×´ë·Î ÀÌÇàÇÏÀÚ´Ï ¼Õ½ÇÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÏ°í, ÀÌÇàÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é PF ´ëÁÖ´ÜÀÇ ´ëÃ⠺νÇÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù.
ÀÌ ¶§¹®¿¡ ¸ÅÀÔ ¾àÁ¤À» ÇÑ ÅõÀÚ±â°ü°ú PF ´ëÃâÀ» ÇØ ÁØ ±ÝÀ¶È¸»ç °£ ¸¶Âûµµ ´Ã°í ÀÖ´Ù. ¾àÁ¤À» ¹Ï°í PF ´ëÃâÀ» ÇØ ÁØ ±ÝÀ¶È¸»ç´Â °è¾à ³»¿ë´ë·Î ¾àÁ¤À» ÀÌÇàÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ°í ÅõÀÚ ±â°üµéÀº °®Àº ±¸½ÇÀ» µé¾î ¾àÁ¤ ÀÌÇàÀ» ¹Ì·ç´Â ¾ç»óÀÌ´Ù. ÇÑ ±ÝÀ¶È¸»ç °ü°èÀÚ´Â "¿ì·® ÅõÀÚ ±â°üµéÀÇ ¼±¸ÅÀÔ ¾àÁ¤ÀÌ ¾øÀ¸¸é PF ´ëÃâÀÌ ¾Æ¿¹ ÁýÇàµÇÁö ¾Ê¾ÒÀ» °Í"À̶ó¸ç "¾àÁ¤À» ÀÌÇàÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é Áö±Þº¸ÁõÀ» ÀÌÇàÇÏÁö ¾Ê¾Æ ¹®Á¦°¡ µÈ °¿øµµÀÇ ·¹°í·£µå »çÅÂ¿Í ´Ù¸¦ ¹Ù ¾ø´Ù"°í Æò°¡Çß´Ù.
¹°·ù¼¾ÅÍ ºÎÁö È®º¸¸¦ À§ÇØ ºô·ÁÁØ ºê¸®Áö·Ð(´ëÃâ) ºÎ½Ç ¿ì·Áµµ ³ª¿Â´Ù. ¹°·ù¼¾ÅÍ »ç¾÷¼ºÀÌ ÀúÇÏµÇ¸é¼ ÅäÁö¸¦ È®º¸ÇØ ³õ°í °ø»ç¸¦ ÁøÇàÇÏÁö ¾Ê´Â °æ¿ìµµ ´Ã°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. IB¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "°ø»çºñ »ó½Â°ú PF ´ëÃ⠱ݸ® »ó½ÂÀ¸·Î ¹°·ù¼¾ÅÍ °³¹ß ºñ¿ëµµ Å« Æø »ó½ÂÇß´Ù"¸é¼ "¹°·ù¼¾ÅÍ °¡Ä¡ Ç϶ôÀ¸·Î °³¹ß »ç¾÷ÀÌ °è¼Ó Áö¿¬µÇ¸é ºê¸´Áö·Ð ºÎ½Çµµ ´Ã¾î³ª°Ô µÈ´Ù"°í ¿ì·ÁÇß´Ù. <!-- BYLINE_DATA:agrement|ÀÓÁ¤¼ö|agrement@asiae.co.kr|±âÀÚ --> ÀÓÁ¤¼ö ±âÀÚ agrement@asiae.co.kr <¨Ï°æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¼¼°è¸¦ º¸´Â ⠾ƽþưæÁ¦ ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö> |