수도권 광역급행철도(GTX) A·B·C노선 연장과 D·E·F노선 신설 발표 후 최대 수혜지역으로 꼽히는 평택시에서 선보인 ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’ 견본주택에 실수요자는 물론 투자자들이 대거 몰리며 인기몰이 중이다.

지난 26일 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한 ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’에는 주말 3일 동안 약 1만여 명의 방문객이 몰리며 인산인해를 이뤘다.
GTX 발표로 가장 기대되는 지역으로 꼽히는 평택은 지난 15일 발표된 반도체 메가클러스터 수혜까지 호재가 겹치며 수요자들의 관심이 급증하고 있다.

실제 주말 3일간 ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’ 견본주택 외부에는 분양 상담을 받기 위해 차례를 기다리는 예비 청약자들로 긴 대기줄이 만들어졌다.
내부에서는 유닛 앞에서 팜플렛을 들고, 단지에 대한 설명을 경청하면서 꼼꼼하게 청약 일정과 방법, 계약 조건 등을 점검하는 이들로 문전성시를 이뤘다.

특히 ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’은 브레인시티 내에서도 독보적인 입지 조건과 함께 높은 미래가치가 기대된다.

‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’ 분양 관계자는 “브레인시티 내 가장 우수한 입지 조건을 갖췄다는 점이 높은 평가를 받으며 주말 내내 방문객들이 대거 몰렸다”며 “브레인시티 내 유일한 학세권과 함께 최근에는 GTX-A·C노선이 평택을 지나는 것이 확정된 만큼 앞으로의 주거 가치는 더욱 높아질 전망”이라고 설명했다.

브레인시티5피에프브이가 시행하고, ㈜대광건영이 시공하는 ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’은 경기도 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동 5블록에 위치하며, 지하 2층~지상 35층 11개 동, 전용 59·84㎡ 총 1,182세대 규모로 조성된다.

가장 주목받는 것은 우수한 교육환경이다.
‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’은 브레인시티의 유일한 학세권 아파트다.
단지 바로 앞에 유치원과 초·중학교 부지가 위치하며, 도보거리에는 고등학교(예정)와 국립한경대학교 평택캠퍼스가 위치한다.
이와 함께 근처에 ‘카이스트 평택캠퍼스’가 2026년 개교할 예정이다.
국가를 대표하는 명문대가 가까울 경우 자녀들에게 학업에 대한 동기부여 및 학습 분위기 조성에 절대적으로 유리하다.

대형 개발 호재에 따른 수혜도 기대된다.
2030년 개원을 목표로 추진 중인 ‘아주대 평택병원’이 대표적이다.
아주대 평택병원은 스마트 수술실을 비롯해 로봇 의료장비·AI활용 입원 시스템 및 데이터 분석·정보상황 통합관리 등 각종 의료 첨단 시설을 갖춘 의료복합타운으로 조성될 예정이다.

풍부한 생활 인프라도 주목된다.
브레인시티 인근에는 홈플러스, 이마트, CGV, 롯데시네마 등 다양한 쇼핑·문화시설이 자리해 있다.
또 고덕신도시에 형성된 생활 인프라도 편리하게 이용할 수 있다.
이어 은행·병원·약국 등 다양한 편의시설이 집적된 중심상업지구도 가깝다.

교통환경도 우수하다.
단지는 수도권 전철 1호선·SRT 평택지제역이 인접하다.
평택지제역은 오는 2025년 수원발 KTX가 정차하는 광역 노선이 추가될 예정이다.
또한 GTX-A·C 노선 연장 확정에 따른 수혜도 기대된다.
먼저 GTX-A노선은 동탄에서 평택지제역까지 연장된다.
이에 따라 서울 주요 도심까지 20분대면 도달이 가능해질 전망이다.
아울러 GTX-C 노선도 평택지제역을 지나가는 만큼 사통팔달 교통망을 구축했다는 평가다.
이밖에 인근에 평택제천고속도로 및 경부고속도로, 평택동부고속화도로(예정) 등이 자리해 차량 이동도 수월하다.

풍부한 주택 수요도 예상된다.
우선 세계 최대 규모의 반도체 생산 시설 삼성전자 평택캠퍼스가 가까이에 있다.
또 송탄일반산업단지, 칠괴일반산업단지, 평택종합물류단지 등 각종 첨단산단과의 거리도 인접하다.

‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’ 견본주택은 경기도 평택시 죽백동에 위치하며, 입주는 2026년 12월 예정이다.