Á¤ºÎ, ¼¼Á¦ ÇýÅà °È ÃßÁø ºÎºÎÇÕ»ê 1ÁÖÅà ÀÌÇÏ ±âÃÊ¿¬±Ý ¼ö±ÞÀÚ ºÎµ¿»ê ¸Å°¢´ë±Ý, ¿¬±Ý°èÁ¿¡ ³³ÀÔ ¶© ÃÖ´ë 1¾ï ÇÑÇØ 10% ¾çµµ¼¼ ¼¼¾×°øÁ¦ 2025³â ¾çµµºÐºÎÅÍ 3³âµ¿¾È ¿î¿ëÇϱâ·Î ¡®ºÎµ¿»ê À¯µ¿È¡¯ ¿¬±Ý °³¹ß ¿ë¿ªµµ °èȹ °í·É°¡±¸ ÀÚ»ê 80% ÀÌ»ó ºÎµ¿»ê ÁýÁß KDI ¡°¿¬±ÝÈ ÅëÇÑ ºó°ïÀ² ³·Ãç¾ß¡± Á¦¾ð
¿ì¸®³ª¶ó °í·É°¡±¸ÀÇ ÀÚ»êÀº 80% ÀÌ»ó ºÎµ¿»ê¿¡ ÁýÁߵŠÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ÃÖ±Ù 2¡3³â ºÎµ¿»ê ±Þµî±â¸¦ Áö³ª¸é¼ ÀÌ °°Àº ÁýÁßµµ´Â ´õ¿í ±í¾îÁ³´Ù. ÀÚ»êÀÌ ºÎµ¿»ê¿¡ ÁýÁߵŠÇÊ¿äÇÒ ¶§ ´çÀå Çö±ÝÈÇÒ ¼ö ÀÖ´Â µ·ÀÌ ±×¸¸Å Àû´Ù. 10% ÃÊÁ߹ݴ뿡 ºÒ°úÇÑ ±ÝÀ¶ÀÚ»êÀ¸·Î´Â ³ë³â »ýÈ°¿¡ ÇÊ¿äÇÑ µ·À» Ãæ´çÇϱâ ÅξøÀÌ ºÎÁ·ÇÏ´Ù. ƯÈ÷ ºÎµ¿»êÀ» »©°í ¸¶¶¥ÇÑ ¼ÒµæÀÌ ¾ø´Â °í·ÉÃþÀº °á±¹ ºó°ïÇØÁú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ÀÌ¿¡ Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê¿¡ Ä¡¿ìÄ£ °í·É°¡±¸ÀÇ ÀÚ»êÀ» À¯µ¿ÈÇϱâ À§ÇØ ¼¼Á¦ ÇýÅÃÀ» ÁÖ´Â ¹æ¾ÈÀ» ÃßÁøÇϱâ·Î Çß´Ù. Á¦µµ °³¼±À» ÅëÇØ ¾ÈÀüÇÑ ³ëÈÄ º¸ÀåÀ» µ½°Ú´Ù´Â ÃëÁö´Ù. 29ÀÏ ±âȹÀçÁ¤ºÎ¿¡ µû¸£¸é 2024³â ¼¼¹ý °³Á¤¾È¿¡´Â ºÎµ¿»ê ¾çµµ±Ý¾× ¿¬±Ý°èÁ ³³ÀÔ ½Ã ¾çµµ¼Òµæ¼¼¸¦ °øÁ¦ÇØÁÖ´Â °ú¼¼Æ¯·Ê°¡ ½Å¼³µÆ´Ù. À̹ø °³Á¤¾ÈÀº ¾Õ¼ ±âÀçºÎ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ ¡®»çȸÀ̵¿¼º °³¼± ¹æ¾È¡¯ Áß ¡®ºÎµ¿»ê ¿¬±ÝÈ ÃËÁø¼¼Á¦¡¯ÀÇ ¼¼À²°ú ±âÇÑ µîÀ» ±¸Ã¼ÈÇÑ ÈÄ¼Ó Á¶Ä¡´Ù. ¸ÕÀú Á¤ºÎ´Â ºÎºÎ ÇÕ»ê 1ÁÖÅà ÀÌÇÏÀÎ ±âÃÊ¿¬±Ý ¼ö±ÞÀÚ°¡ 10³â ÀÌ»ó º¸À¯ÇÑ ÁÖÅá¤ÅäÁö¡¤°Ç¹°À» ÆÈ°í, ¿¬±Ý°èÁ¿¡ ³³ÀÔÇϸé ÃÖ´ë 1¾ï¿ø¿¡ ´ëÇØ 10%¸¦ ¾çµµ¼Òµæ¼¼¿¡¼ ¼¼¾×°øÁ¦ÇØÁÖ±â·Î Çß´Ù. ¾çµµÀϷκÎÅÍ 6°³¿ù ³» ³³ÀÔÇØ¾ß Àû¿ëµÇ¸ç, ¿¬±Ý ¼ö·É ¿Ü ¹æ½ÄÀ¸·Î Áß°£¿¡ ÀüºÎ ¶Ç´Â ÀϺθ¦ ÀÎÃâÇÒ ½Ã ¼¼¾×°øÁ¦¾×Àº Ãß¡µÈ´Ù. Á¤ºÎ´Â ³»³â 1¿ù ÀÌÈÄ ¾çµµÇÏ´Â ºÐºÎÅÍ 2027³â ¸»±îÁö 3³â°£ ÀÌ Á¦µµ¸¦ ¿î¿ëÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â ´õºÒ¾î ÁÖÅᤳóÁö¿¬±Ý°ú ºÎµ¿»ê ½ÅŹ¡¤¸®Ã÷(REITs¡¤ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç) È°¼ºÈ, °ü·Ã ¼¼Á¦ µî °í·ÉÃþ ºÎµ¿»ê À¯µ¿È ÃËÁøÀ» À§ÇÑ ¿¬±Ý»óÇ° °³¹ß ¿¬±¸¿ë¿ªÀ» ÇϹݱâ Áß ÃßÁøÇÒ °èȹÀÌ´Ù. °í·ÉÃþÀÌ ¼ÒµæÀº °¨¼ÒÇϴµ¥, °Ç° À¯Áö¡¤ÀÇ·á ºñ¿ë ºÎ´ã µîÀº Å« ÆøÀ¸·Î Áõ°¡ÇÏ´Â ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇÑ Á¶Ä¡ÀÌ´Ù. ¿ì¸®³ª¶óÀÇ ¿¬±Ý ¼Òµæ´ëüÀ²Àº Àú¼ÒµæÃþ 50.9%, Àüü Æò±ÕÀº 31.2%¿¡ ±×ÃÄ °æÁ¦Çù·Â°³¹ß±â±¸(OECD) Æò±Õ(Àú¼ÒµæÃþ 64.5%¡¤Àüü 51.8%)¿¡ ÇÑÂü ¸ø ¹ÌÄ£´Ù. ¿ì¸®³ª¶ó´Â Àüü °¡°è ÀÚ»ê Áß °íÁ¤ÀÚ»ê ºñÁßÀÌ 3ºÐÀÇ 2°¡·® ´ÞÇϴµ¥ À̸¦ À¯µ¿ÈÇÏ´Â µ¥ ¾î·Á¿òÀ» °ÞÀ¸¸é¼ Çö±Ý È帧ÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ ¾ÇÈÇÏ´Â ¾ç»óÀ» º¸ÀδÙ. ÃÖ±Ù Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI) º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é ¿ì¸®³ª¶ó °í·É°¡±¸ÀÇ ÀÚ»ê Áß ºÎµ¿»êÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀº 2016³â 80.8%¿¡¼ 2021³â 82.4%·Î ³ô¾ÆÁ³´Ù. Çö±ÝÈ°¡ ½¬¿î ±ÝÀ¶ÀÚ»ê ºñÁßÀº °°Àº ±â°£ 16.2%¿¡¼ 14.9%·Î ¶³¾îÁ³´Ù. ÀÌ °°Àº »óȲ¿¡¼ KDI´Â ºÎµ¿»ê ÀÚ»ê ¿¬±Ýȸ¦ ÅëÇÑ ³ëÀÎ ºó°ïÀ² Ç϶ôÀ» Á¦¾ðÇß´Ù. °í·ÉÃþ ÀÚ»êÀ» ¿¬±ÝÈÇÒ ½Ã Çѱ¹ÀÇ ³ëÀκó°ïÀ²Àº 14.2%Æ÷ÀÎÆ® ³·¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î ÃßÁ¤µÈ´Ù. KDI´Â ¾Õ¼ ¡°Àú¼Òµæ¡¤°íÀÚ»ê °í·ÉÃþÀº ÁÖÅᤳóÁö¿¬±Ý µîÀÇ Á¤Ã¥À» È°¿ëÇØ ºó°ïÃþ¿¡¼ Å»ÃâÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°¾ÕÀ¸·Î ³ëÀÎ ºó°ï ¿ÏÈ Á¤Ã¥Àº ¼±º°ÀûÀ¸·Î µµ¿òÀÌ ÇÊ¿äÇÑ Ãë¾à°èÃþ¿¡ ÁýÁßÇØ À̵éÀ» ´õ µÎÅÓ°Ô Áö¿øÇÏ´Â ¹æÇâÀ¸·Î ÀüȯµÅ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ÁöÀûÇß´Ù. Á¤ºÎ´Â ÀÌ¹Ì ÁÖÅÿ¬±Ý Á¦µµ¸¦ ÅëÇØ ºÎµ¿»êÀÇ ¿¬±Ýȸ¦ Áö¿øÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÁÖÅÿ¬±ÝÀ̶õ ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚ°¡ ÁýÀ» Çѱ¹ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç¿¡ ´ãº¸·Î Á¦°øÇÏ°í, Æò»ý ¸Å¿ù ÀÏÁ¤ ±Ý¾×À» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï ±¹°¡°¡ º¸ÁõÇÏ´Â Á¦µµ´Ù. ½±°Ô ¸»ÇØ ÁýÀ» Á¤ºÎ¿¡ ³»ÁÖ´Â ´ë½Å, ±× ÁÖÅÿ¡¼ ±×´ë·Î °ÅÁÖÇÏ¸é¼ ´ãº¸ ´ë»ó ÁÖÅà °¡°Ý¿¡ µû¸¥ ±Ý¾×À» ¸Å´Þ ³ª´² ¹Þ´Â Á¦µµ´Ù. ¼¼Á¾=¾È¿ë¼º ±âÀÚ ysahn@segye.com
| <º» ÄÜÅÙÃ÷ÀÇ ÀúÀÛ±Ç ¹× ¹ýÀû Ã¥ÀÓÀº ¼¼°èÀϺ¸(www.segye.com)¿¡ ÀÖÀ¸¸ç, »Ë»Ñ´Â Á¦ÈÞ¸¦ ÅëÇØ Á¦°øÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.>
|
|