·Ôµ¥¹éÈÁ¡ÀÌ ÁßÀå±â Àü·«À¸·Î ¼îÇθô ÅõÀÚ¸¦ º»°ÝÈÇÑ´Ù. | ŸÀÓºô¶ó½º ¼Ûµµ Á¶°¨µµ. ·Ôµ¥¹éÈÁ¡ Á¦°ø | ¿À´Â 2030³â±îÁö 7Á¶¿øÀ» ÅõÀÚÇØ ¼ö¿øÁ¡À» 1È£Á¡À¸·Î ¼±º¸ÀÎ »õ ¼îÇθô ºê·£µå 'ŸÀÓºô¶ó½º'(TIMEVILLAS)¸¦ 13°³±îÁö ´Ã¸®±â·Î Çß´Ù. Á¤ÁØÈ£ ·Ôµ¥¹éÈÁ¡ ´ëÇ¥´Â Áö³ 23ÀÏ Áß±¸ ¼Ò°øµ¿ ·Ôµ¥È£ÅÚ¼¿ï¿¡¼ 'ŸÀÓºô¶ó½º ±×·£µå ¿ÀÇ ¹× ¼îÇθô ÁßÀå±â Àü·« ¹ßÇ¥' ÀÌ °°Àº ºñÀüÀ» ¹àÇû´Ù. ŸÀÓºô¶ó½º´Â º¹ÇÕ¼îÇθô·Î ½Ã°£À» ÀǹÌÇÏ´Â 'ŸÀÓ'(Time)¿¡ 'º°Àå'(Villas)À» °áÇÕÇÑ À̸§¿¡´Â '»õ·Î¿î ½Ã°£ÀÌ ¿¸®´Â °ø°£'À̶ó´Â ¶æÀÌ ´ã°ÜÀÖ´Ù. À̳¯ ±×·£µå¿ÀÇÂ(Á¤½Ä ¿ÀÇÂ)ÇÑ ¼ö¿øÁ¡À» ½ÃÀÛÀ¸·Î 2030³â±îÁö ÀÎõ ¼Ûµµ¿Í ´ë±¸ ¼ö¼º, ¼¿ï »ó¾Ï, ÀüÁÖ¿¡ 4°³ÀÇ ½Å±Ô ¼îÇθôÀ» ¼¼¿ì°í ÀüºÏ ±º»êÁ¡°ú ±¤ÁÖ ¼ö¿ÏÁ¡, µ¿ºÎ»êÁ¡, °æ³² ±èÇØÁ¡ µî ±âÁ¸ 6°³Á¡À» ¼îÇθô·Î ÀüȯÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. ÇöÀç ·Ôµ¥¸ô·Î ¿î¿µÇÏ´Â ¼¿ï ÀºÆòÁ¡°ú °æ±â ¼öÁöÁ¡µµ ŸÀÓºô¶ó½º·Î ÀüȯÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¼îÇθôÀÌ °èȹ´ë·Î ´Ã¾î³ª¸é ·Ôµ¥¹éÈÁ¡ »ç¾÷º° Æ÷Æ®Æú¸®¿À(¸ÅÃâ ±¸¼ººñ)µµ ´Þ¶óÁø´Ù. ¹éÈÁ¡ÀÌ Áö³ÇØ ±âÁØ 75%¿¡¼ 2030³â 60%·Î ³·¾ÆÁö°í, ¼îÇθôÀº 1%¿¡¼ 30%·Î ³ô¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ¾Æ¿ô·¿Àº °°Àº ±â°£ 24%¿¡¼ 10%·Î Á¶Á¤µÉ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù. ·Ôµ¥¹éÈÁ¡Àº ÀÌ·± Æ÷Æ®Æú¸®¿À º¯°æÀ» ÅëÇØ 2030³â¿¡ ¸ÅÃâ 6Á¶6000¾ï¿øÀ» ´Þ¼ºÇÏ´Â °ÍÀ» ¸ñÇ¥·Î ¼¼¿ü´Ù. Á¤ ´ëÇ¥´Â "¼îÇθôÀº ±¹³» ¸®Å×ÀÏ(À¯Åë) »ê¾÷ÀÇ ÁÖÃàÀÌ µÉ °Í"À̶ó¸ç "¹éÈÁ¡Àº Á¤Ã¼µÈ ½ÃÀåÀÌ °è¼ÓµÇ´Â ¹Ý¸é ¼îÇθôÀÌ ¼ºÀåÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù"°í ¸»Çß´Ù. ·Ôµ¥¹éÈÁ¡Àº ¿ì¸®³ª¶ó¿Í À¯»çÇÑ ÀϺ»ÀÇ À¯Åë µ¿Çâ¿¡ ºñÃçºÃÀ» ¶§ 2030³â±îÁö ±¹³» ¹éÈÁ¡ ¸ÅÃâÀº ¸Å³â 2% ¼ºÀåÇÏ´Â µ¥ ±×Ä¡Áö¸¸ ¼îÇθôÀº 17%ÀÇ ³ôÀº ¼ºÀåÀ» ±â·ÏÇÒ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù. Á¤ ´ëÇ¥´Â "±âÁ¸ °í°´Àº ¼îÇÎÇÒ ¶§ µµ¿òÀ» ¹Þ°í ½Í¾î Çß´Ù¸é MZ¼¼´ë(1980³â´ëÃÊ¡2000³â´ëÃÊ Ãâ»ý)ÀÇ 79%´Â ½º½º·Î ÆÇ´ÜÇØ ¼ÒºñÇϱ⠶§¹®¿¡ ´©±º°¡ÀÇ µµ¿òÀ» ºÎ´ãÀ¸·Î ´À³¢´Â °æÇâÀÌ ÀÖ´Ù"°í º¯ÈµÈ ¼îÇΠȯ°æÀ» ¼³¸íÇß´Ù. À̾î "¶Ç '°í°´ °æÇè'ÀÌ Á¡Á¡ Áß¿äÇØÁö¸é¼ ¹«¾ð°¡¸¦ ÆǸÅÇÏ´Â °ø°£ÀÌ ¾Æ´Ñ ¸Ô°í, ½Ã°£À» º¸³»´Â °ø°£À¸·Î ¼îÇθôÀÌ Áß¿äÇØÁ³´Ù"°í °Á¶Çß´Ù. ¶Ç Á¤ ´ëÇ¥´Â À̹ø ¼îÇθô ÅõÀÚ °èȹ ¹è°æ¿¡´Â Àá½Ç ·Ôµ¥¿ùµå¸ô°ú ÇØ¿Ü»ç¾÷ÀÎ º£Æ®³² ÇϳëÀÌÀÇ ¿þ½ºÆ®·¹ÀÌÅ©ÀÇ ¼º°øÀÌ ÀÚ¸® Àâ°í ÀÖ´Ù°í ÀÚ½ÅÇß´Ù. ·Ôµ¥¿ùµå¸ôÀº ¿¬°£ 5500¸¸¸íÀÌ ¹æ¹®ÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç ¸ÅÃâµµ ¸Å³â 25%¾¿ ¼ºÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù. Áö³ÇØ 9¿ù ¹®À» ¿¬ ÇϳëÀÌ ¿þ½ºÆ®·¹ÀÌÅ©µµ 1³â°£ 1000¸¸¸íÀÌ ¹æ¹®Çß°í 2800¾ï¿øÀÇ ¸ÅÃâÀ» ¿Ã·È´Ù. ·Ôµ¥¹éÈÁ¡Àº ÇϳëÀÌ ¿þ½ºÆ®·¹ÀÌÅ©ÀÇ ¼º°øÀ» ¹ßÆÇÀ¸·Î ÇØ¿Ü¿¡¼µµ ½Å±Ô ÃâÁ¡ ¹× À§¼öŹ ¿î¿µ µî ´Ù°¢µµ·Î ¼îÇθô »ç¾÷À» ÃßÁøÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. Á¤ ´ëÇ¥´Â ÅõÀÚ±Ý Á¶´Þ¿¡ ´ëÇؼ´Â "·Ôµ¥°¡ µ·ÀÌ ÀÖ³Ä°í »ý°¢ÇÒ ¼öµµ ÀÖ°ÚÁö¸¸ ¹éÈÁ¡Àº µ·ÀÌ ÀÖ´Ù"¸ç "ÇöÀç º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â Àڱݰú ¸Å³â ¸¸µé¾îÁö´Â ¼öÀÍÀ» °è»êÇغ¸¸é ±× ¹üÀ§ ³»¿¡¼ Á¶´ÞÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ´äÇß´Ù. À̾î "´ÙÇàÈ÷ 2028³â±îÁö °æÀï»çÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ´ëÇü ¼îÇθô ¿ÀÇ °èȹÀÌ ÇöÀç ¾ø´Ù"¸ç "·Ôµ¥¿¡´Â ¼îÇθôÀ» È®ÀåÇϱ⿡ ¾ÆÁÖ ÁÁÀº ±âȸ"¶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù. ·Ôµ¥¹éÈÁ¡Àº ŸÀÓºô¶ó½ºÀÇ Â÷º°È Àü·«À¸·Î '´õ °¡±î¿î °÷¿¡', '´õ ´Ù¾çÇÑ °ÍÀ»', '´õ Ç°°Ý ÀÖ°Ô'¶ó´Â 3°¡Áö¸¦ ³»¼¼¿ü´Ù. ¼Ûµµ ±¹Á¦ ¾÷¹«Áö±¸¿Í ´ë±¸ ¼ö¼º ¾ËÆĽÃÆ®, »ó¾Ï µðÁöÅÐ ¹Ìµð¾î ½ÃƼ µî 10¿©³â ÀüºÎÅÍ È®º¸ÇØ ¿Â ´ëµµ½Ã ÀαÙÀÇ ºÎÁö¸¦ ¼îÇθô »ç¾÷ ºÎÁö·Î ÀüȯÇÏ°í, ·Ôµ¥±×·ìÀÇ È£ÅÚ, °Ç¼³, ¹°»ê, À¯´ÏŬ·Î µî °è¿»ç ÄÜÅÙÃ÷¸¦ ¿¬°èÇØ '¸ÖƼ ÄÞÇ÷º½º'(º¹ÇÕ¸ô)¸¦ ¼±º¸ÀÌ°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. °ÇÃà°è ³ëº§»óÀÎ ÇÁ¸®Ã÷Ä¿»óÀ» ¼ö»óÇÑ °ÇÃà°¡ ¸®Ã³µå ¸¶À̾î, ¿µ±¹ÀÇ °ÇÃ༳°è»ç¹«¼Ò LDA µî ¼¼°èÀûÀÎ À¯¸í °ÇÃà°¡¿Í Çù¾÷ÇØ ·£µå¸¶Å©¸¦ Á¶¼ºÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. Á¤ ´ëÇ¥´Â "¼îÇθô ÀÌ»óÀÇ º¹ÇÕ¹®È´ÜÁö·Î¼ °¡´ÉÇÑ ¸¹Àº ¿µ¿ªÀÇ ÄÜÅÙÃ÷¸¦ º¸À¯ÇÏ°íÀÚ ÇÑ´Ù"¸ç "(Áö³ 8¿ù ¸ÅÀåÀ» ³½) û´ã¿¡¼ ¿ù ¸ÅÃâ 8¾ï¡9¾ï¿øÀ» ³»´Â ¹Ù»þÄ¿Çǵµ Ä¿ÇǺ¸´Ù´Â ¼±¹° (Ä«Å×°í¸®)·Î Á¢±ÙÇÑ °ÍÀ¸·Î Â÷º°ÈµÈ ÄÜÅÙÃ÷°¡ µÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. À̾î "Æмǰú F&B(½ÄÀ½·á), ¿£ÅÍÅ×ÀθÕÆ®, ÄÃó, Æ®·¡ºí&ºñÁî´Ï½º(¿©Çà&¾÷¹«) µî °í°´ÀÌ ¹Ù¶ó´Â ¸ðµç °æÇèÀÌ ¿¬°áµÈ ¼îÇθôÀÇ ¹Ì·¡°¡ ŸÀÓºô¶ó½º"¶ó¸ç "¸ðµç À¯Åë¾÷ü°¡ µ¿°æÇÒ ¹Ì·¡Çü ¸®Å×ÀÏÀÇ Ç¥ÁØÀÌ µÉ °Í"À̶ó°í °Á¶Çß´Ù. ±èÇöÁÖ ±âÀÚ hjk@segye.com
| <º» ÄÜÅÙÃ÷ÀÇ ÀúÀÛ±Ç ¹× ¹ýÀû Ã¥ÀÓÀº ¼¼°èÀϺ¸(www.segye.com)¿¡ ÀÖÀ¸¸ç, »Ë»Ñ´Â Á¦ÈÞ¸¦ ÅëÇØ Á¦°øÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.>
|
|