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새마을금고중앙회가 새마을금고 가계대출 관리를 위한 여러 선제적 조치를 시행한다고 24일 밝혔다.
가계부채 관리 기조 강화에 동참하면서 실수요자에 대한 대출이 이뤄질 수 있도록 하기 위한 선제적 조치라고 설명했다.
이를 위해 다주택자의 주택담보대출 취급을 제한하고 대출모집법인 관리 개선 및 강화, 과당금리경쟁 지도 강화, 중도금 대출의 중앙회 전건 사전검토 등의 조치가 포함될 예정이다.
새마을금고중앙회는 “주담대를 중심으로 금고 간 과당경쟁을 방지하고 상환능력을 초과하는 과잉대출이 이뤄지지 않도록 지도해 투기적 수요를 차단하고 가계부채를 적정수준으로 관리하고자 하는 감독 당국의 노력에 보조를 맞춘 실수요자 중심 가계대출 정책을 펼치는 것”이라고 밝혔다.
한시적으로 신규 중도금 대출을 전건 사전 검토하는 방안도 시행 예정이다.
은행권이 가계대출을 축소한 사이 새마을금고가 집단대출을 늘리고 있다는 지적에 따른 조치다.
현재 주택도시보증공사(HUG) 보증부대출의 경우 2000억원을 초과하는 경우에만 중앙회가 사전검토하고 있다.
 새마을금고 가계대출 총액은 몇 년간 지속적으로 감소해왔다.
2022년 67조5056억원, 지난해 61조2417억원, 올해 9월 57조8582억원을 기록했다.
이 중 주담대는 2022년 24조9933억원, 지난해 23조201억원, 올해 9월 기준 22조1097억원이다.
금융위원회의 ‘2024년 9월 중 가계대출 동향’을 보면 지난 9월 업권별 가계대출의 증가는 은행권 5조7000억원, 새마을금고 2000억원 수준이다.
올해 누적 기준으로 은행권은 40조9000억원 증가했지만 새마을금고는 3조4000억원 감소했다.
다만 가계부채 관리의 시급성을 충분히 공감하는 만큼 향후 과당경쟁이나 2금융권으로의 풍선효과가 나타나지 않도록 하면서 실수요자나 서민층의 자금 수요를 과도하게 제약하지 않도록 가계대출을 세심하게 관리해 나갈 예정이라고 새마을금고중앙회는 설명했다.
김인 새마을금고중앙회 회장은 “금융당국의 가계부채 관리를 위한 노력에 동참하면서, 무주택자인 서민 등 실수요자 위주의 가계대출 중심으로 여신 업무가 이뤄질 수 있도록 노력하겠다”며 “가계대출 유치를 위한 금고 간 과당경쟁은 철저히 관리할 계획”이라고 설명했다.
오규민 기자 moh011@asiae.co.kr
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