28일 금융당국과 금융권에 따르면 금융감독원이 다음 달 1일께 PF 정리 미완료 사업장이 많은 저축은행 CEO를 불러 면담을 진행할 예정이다. /더팩트 DB

[더팩트ㅣ이라진 기자] 금융감독원이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정리 속도를 늦추며 '버티기' 중인 저축은행에 대해 최고경영자(CEO)를 소집하는 등 압박 수위를 높인다. 금감원은 경·공매 실적이 저조한 개별 저축은행에 대한 현장 점검도 검토하고 있다.

28일 금융당국과 금융권에 따르면 금감원은 다음 달 1일께 PF 정리 미완료 사업장이 많은 저축은행 CEO를 불러 면담하기로 했다. 대형사 중에는 웰컴저축은행, 한국투자저축은행, OK저축은행 등이 포함된 것으로 알려졌다.

금감원은 이 자리에서 경·공매 진행 속도가 더딘 사유를 점검하고 부실 사업장에 대해 구조조정 속도를 낼 것을 압박할 것으로 보인다. 금감원은 CEO 면담 이후에도 추가 점검이 필요한 저축은행에 대해서는 직접 현장 점검에 나설 예정이다.

금융권과 금융당국에 따르면 경·공매 대상 PF 사업장 12조원 중 현재 1조9000억원(15.8%) 규모가 정리 완료됐다. 이 중 저축은행업권 경·공매 대상 PF 사업장 규모는 2조1000억원인데, 정리된 규모는 1800억원이다. 정리 실적이 8%대에 그친 것이다.

저축은행과 함께 PF 부실 우려가 가장 컸던 새마을금고는 경·공매 대상 사업장 2조7000억원 가운데 7000억원(26%) 가량을 정리 완료했다. 증권업계(13.5%) 등 다른 2금융권과 비교해도 저축은행 실적은 가장 저조한 수준이다.

금융당국은 저축은행들이 한국은행 기준금리 인하 등으로 업황이 회복될 것을 기대하며 '버티기 전략'을 쓰고 있다고 보고 있다. 저축은행은 입찰가로 대출 원금 대비 120~130% 수준을 책정하는 경우가 많다. 일부러 가격을 높게 책정해 경·공매에 나서는 시늉만 하고 있다는 지적이 나오는 이유다. 금융당국은 평균 대출 원금 대비 70% 수준까지 가격이 내려오면 거래가 활발하게 될 것으로 보고 있다.

저축은행들은 이에 대해 실적이 크게 부진한 상황에서 PF 사업장까지 헐값에 매각할 경우 건전성이 더 악화할 수 있다고 우려한다.

그러나 금융당국은 부동산 PF 부실에 대한 정리에 속도를 낼 계획이다. 이복현 금감원장은 최근 "저축은행 업계에서 기대하는 향후 2~3배 부동산 가격이 뛰는 것은 어떤 정부가 되더라도 지금의 가계부채 수준이나 향후 경제성장 동력 측면에서 용인할 수 없다"며 "앞으로의 거시경제 상황에서 벌어질 수 없는 일"이라고 했다.

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